綠蟑螂我吼想回歸供給跟需求面來問問這政策的優缺點
起意這政策就是增加持有成本引發降價求售嘛
這報導也猛強調開始有成效了
可是我記得只要出售(自用住宅)跟出租後就不算空屋了對吧
客觀條件看來台北工作機會多相對住租屋需求也極大
就算售價開始降價求售了也還是有一定高門檻
資本社會中偏中下產階級或者說薪資只在基本薪資~中產階級...
隨便抓個40K當界線好了
25K~30K的底層要台北租房相信還是很困難的
我自己前年台北就27K還要扛9500/月的房租(3坪無對外窗)
房租+水電3~500也大約1W去了
我是覺得啦( 柯糞價值狂降開始 )
演算起來是這樣子
持有成本高=>降價求售求租
供不應求=>價格上漲
(這裡增加供給搞公宅也沒錯，但是你公宅租金也不比市場低
更重要的是都是for雙薪小家庭格局，很少for單薪租屋族群的選項)
最後就是理所當然的
單薪租屋族群負擔因供不應求上漲的房價
雙薪族群還有公宅能做為避風港不用硬接納高租金
翻譯：公宅不夠基層啦 懂?
最後下場就是..............人口外移要嘛租新北找便宜租金
要嘛直接離開台北
中產階級整個被劃分能租起公宅或者能買房的中產偏高薪階級享受小確幸
前提當然是公宅品質ok的話啦wwwwwwwwww
結論
屯屋稅就是政府示個好騙騙低能說"你看我很幫你對吧"
實際根本就是爛攤子丟給市場機制自己去淘汰撕裂中產階級
看是你房東能撐還是單薪租屋族撐的久阿，不爽別租嘛
不服來辯啦低能柯糞
東區租金爆高紛紛出走就是你們狂吹的臀污睡在獻祭啦
花個五分鐘就能想透這政策影響面有多廣了
繼續大內宣 報喜不報憂阿
垃圾