※ 引述《Hiatc (垂釣者)》之銘言：
: ※ 引述《hearmeroar (Jaime)》之銘言：
: : 現在夫妻都不生小孩了
: : 出生死亡黃金交叉。
: : 加上全台灣大量被屯起來的空屋，
: : 如此供過於求的話，
: : 50年後應該是房東跪著求我租房吧!
: : 嘻嘻
: 以前我也以為人口老化
: 人口越來越少 房屋需求降低 房價一定會跌
: 後來我的觀念改了
: 房屋的需求從來都不是人 是錢
: 有錢人錢太多 房子一間一間買
: 持有成本太低沒在怕 社會階級只會越來越兩極化
: 不用妄想飛彈會打過來 房市會崩盤
: 需求減少 有產階級為了繼續爽 一定會想方設法
: 例如要求開放陸資來台購置房地產
: 商人無祖國 既得利益者只要爽就好
: 房地產有可能跌 不可能崩
: 台灣有多少錢在房地產
: 03年那種崩法難再現
: 一堆硬性需求的人看到房價跌一點就進場買了
: 我就是其中之一
: 雖然有間房在繳房貸
: 話雖如此我還是希望以後選出用力打房的政府
: 因為我不想被統
: 不想看到台灣要中國人來撐房市
: 以上個人觀點 不一定正確
這個問題就算政府沒想到
也一定會有人會意識到 並向政府提出建議
今年520就職
賴正鎰就曾提出讓房市回歸市場機制的看法
認同花敬群反對囤房稅的觀點
強調持有稅過重 讓成本提高 更使房價降不下來
就是在暗示 就算制定囤房稅後也不會降房價
會轉嫁給消費者 反而提高房價
也提到應該要鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制
尤其是賣房時 必須繳高達35%的稅
會嚴重影響外籍人士投資台灣房市的意願
其中也包含中國人
這些建議完全呼應花敬群提出打房和囤房稅是錯誤的論點
因為囤房稅會被轉嫁給消費者
使房價更高 更不利打房
在鬆綁外籍人士買賣房屋的限制 更能讓國外的資金流入台灣房市
可以提高國內購屋的需求性
同時減少建商手中閒置的空房 更能降低囤房的狀況
並解決市場供需失衡的問題
帶動整個資金流動 成為經濟的火車頭
整個房地產將不再單純是給人住的房子
漸漸成為高價位買賣的商品
反正買不起的 還是買不起
也不用考慮被多賺幾手的問題
對了
賴正鎰是鄉林建設事業股份有限公司的創辦人
從旅遊業起家 後來跨入住宅 豪宅等建築領域