作者:
tooth9 (牙仙)
2020-08-07 11:33:181.媒體來源:
民視新聞網
2.記者署名:
民視新聞／綜合報導
3.完整新聞標題:
首爾3年房價暴漲50% 文在寅打房成效不彰
4.完整新聞內文:
根據一個全球數據庫的調查，南韓首都首爾的房價，自2017年不斷狂飆，至今已暴漲了
50%，是全球房價飆升最快的城市。儘管南韓總統文在寅推出22項冷卻房市的政策，但成
效不彰。被向下擠壓的中產階級叫苦連天，說是連租房子都越來越困難了。
林太太一家最近從首爾漢江邊的公寓搬出來，在近郊的京畿道租了一處較小、較便宜的公
寓。南韓特有的租屋制度規定，房客必需繳給房東一筆等於房屋價格一半的入住費，一次
打2年契約。這2年間不必繳房租，租約到期時，房東必須全數退還入住費。
不過，近幾年來，首爾一帶房價狂飆，連租屋也不例外，林太太一家沒能力繼續租在首爾
了。
房客林太太說明，「政府公布過22輪不動產政策，房價只在政策公布後持平很短一陣子，
像是無止境的打地鼠遊戲，搞到最後全國都在炒房，轉手就賺好幾百萬韓圜，但勞工價值
卻一落千丈。」
南韓總統文在寅的施政目標之一就是維持不動產市場穩定，要讓辛苦工作的人都買得起房
子，都能安居樂業。
7月時，南韓政府頒布法令，限制房客續約時，租金漲幅不能超過5%。沒想到，林太太的
房東比政府早一步，一口氣將租金調高25%，還找到了新房客。
房客林太太說明，「中產階級現在已變成勞動階級，現在只有上層階級有能力住江南，專
業人員、雙薪家庭，像我們這樣白手起家的，根本不可能進到江南，上層的人住在他們自
己的世界裡。」
35歲的白先生是做室內設計的，他有時來到首爾這個小公園，仰望公園旁夢想中的公寓。
為了能搶到這處為新婚、低收入夫婦蓋的公寓，白先生叫太太辭去年薪合台幣約140萬的
護士工作，好壓低兩人收入。他說，文在寅政府不正確的不動產政策，逼得他只好走極端
。
自從2017年以來，首爾的房價已經漲了不只50%，是全球房價飆漲最快的城市。為了打房
，文在寅政府規定在首爾買房，貸款最多只能貸40%，大幅壓低質押率，同時推出許多懲
罰性稅制。沒想到卻導致租金暴漲，購屋得準備一筆巨大的頭期款，等於幫了倒忙。
南韓總統文在寅表示，「政府維持不動產價格穩定的決心不變，一定會保護自住戶限制炒
房，我們決不會輸掉反炒房之戰。」
總統大人話說得堅定，但南韓民眾不買帳。7月下旬民眾示威。抗議標語寫著，「人民不
是狗不是豬。我們不想再研究不動產」。民眾還拿鞋子狂K寫著文在寅名字的椅子，要他
下台。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/X6OA7g
6.備註:
南韓的打房政策剛出來時後是不是一堆人在說反觀台灣？
記得之前南韓調基本薪資的時候也一堆人說反觀台灣，結果造成更高的失業率
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:34:00利率0.5%，怎麼可能幾個政策就能壓下來
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-07 11:34:00因為根本的問題沒解決 韓國的根本問題就是大財團掌控
作者:
q347 (捕快)
2020-08-07 11:34:00垃圾蔡英文
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:34:00他們政府自己知道問題所在，找人揹鍋而已
作者:
takase (............)
2020-08-07 11:34:00之前還有狂吹南韓打房的人呢
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-08-07 11:35:00鄉民的居住正義就是買的起大安信義區的新房，然後只准別人家的房價降，不準自家房價跌
作者:
dly (準確而不是快速)
2020-08-07 11:35:00房價也輸韓國？這比棒球輸了還恥辱
作者:
Tosca (hi)
2020-08-07 11:35:00限貸對自住本來就是幫倒忙
作者: Qaaaa (小Qa) 2020-08-07 11:35:00
華人就$看$決勝負 韓國$$就是比台灣高啊
作者:
cdmlin (cdmlin)
2020-08-07 11:36:00有機會跟台灣2008~2015房價指數翻倍一拚
作者: lymyuming (假象) 2020-08-07 11:36:00
就是前三年漲太多，才剛要打而已，智障媒體又在帶風向
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-08-07 11:36:00
你越打我越買
作者:
kelon (MAN)
2020-08-07 11:36:00比房價沒輸吧 我們還不會打房贏定
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2020-08-07 11:36:00台灣只有資本家,沒有中產階級 房價漲得不夠啊~~~
韓國要打房最快的方是就是靠北韓..(首爾來兩顆鋼鐵雨)
作者:
show282 (豪)
2020-08-07 11:37:00他們利率降這麼快，房價才漲50%算客氣理論上是會超過100%才對
作者:
pttask (批踢踢．問．XD)
2020-08-07 11:38:00這個世界就是少數有錢人操控的世界
作者:
yha (春天來了)
2020-08-07 11:39:00房地產真的很難 有誰想得出很好的方法嗎？想不出什麼好方法
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-08-07 11:39:00
在這樣的寬鬆貨幣下 房地產只會漲啦
倒果為因的報導 就是因為這三年漲太兇 今年才出狠招
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:43:00在演兄可以找金家兄妹幫忙啊，開兩炮下去首爾房價就降了
作者:
moike22 (moike22)
2020-08-07 11:43:00房地產真的難，你動大刀就會砍到租屋族，不動大刀又一副
作者:
aimgel (aim.gel)
2020-08-07 11:43:00生命會自己找到出路 熱錢也是
作者:
moike22 (moike22)
2020-08-07 11:44:00死樣子
其實就是你稅制下重手只是墊高成本，租屋族先死一票，
而只要都市人口就業需求沒有改變房租起漲房客也只能吞下去
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2020-08-07 11:46:00難怪韓國經濟不好，原來是想打房
前3年不是沒打 是文在寅一上任就廢止朴槿惠的打房政策他就是這波炒房熱潮的原兇好嗎
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:47:00對抗區位集中哄抬根本方法就是工作生活去中心化
作者:
st101z (Kevin_chen)
2020-08-07 11:47:00只要繼續調高基本工資 房價永遠有上漲空間。怎麼打都沒用的
首爾的自有率不到50% 打房重點是要房租能同時降下來
作者:
tcancer (Vairocana)
2020-08-07 11:49:00電商網購熊貓烏波意遠距辦公，就能降低區位需求
炒房仔就是希望平民的所得90%都要上繳給他們，吃的飽不
作者:
frozenmoon (劉備傳æ£å¼å‡ºç‰ˆ)
2020-08-07 11:52:00打房沒打成 打到租屋族
作者: anendfox 2020-08-07 11:52:00
台灣打房也很廢啊
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2020-08-07 11:53:00連房價漲幅都輸台灣，嫩逼