作者:
abram (科科)
2020-08-14 10:45:131.媒體來源:
聯合
2.記者署名:
記者江婉儀
3.完整新聞標題:
這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲：對首購族友善
4.完整新聞內文:
新北市地政局今天公布109年第1季住宅價格指數，其中樹三鶯地區最高有7%漲幅，新成屋
部分北大特區比去年同期上漲快4%，房仲分析，隨著捷運三鶯線與三鶯大橋等重要交通建
設完工，也帶動樹三鶯地區房價上漲，且跟台北中古屋相比，三鶯地區的房價相對友善且
吸引首購族。
地政局表示，樹三鶯地區表現與去年同期相較，仍然有3%至7%的漲幅；新成屋部分，本季
指數為113.99，較上季上漲1.05%，與去年同期相較上漲3.88%，並達實價登錄以來高點，
北大特區與樹三鶯地區的走勢相近，顯現區域價格有所支撐。
https://bit.ly/3fT9E2w
三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖／新北市新工處提供
屋比房屋總監陳傑鳴分析，具有捷運建設的物件都會吸引買家入場購屋，捷運三峽鶯歌線
、三鶯大橋改建預計在2023年完工，加上北大特區生活機能成熟，在三鶯線末端站則是靠
近鶯歌鳳鳴重劃區，除了是目前最熱的地區，也是吸引首購族進場的主要區域。
陳傑鳴表示，捷運三鶯線完工後會銜接板南線，捷運系統的便捷，會吸引一些在台北市有
購屋需求的上班族，往返兩地的交通時間變短、便利性提高，加上鶯歌鳳鳴重劃區的房價
落在1坪20幾萬，樹林三峽1坪30至40幾萬，跟台北中古屋1坪要價60至70萬相比，如果是
希望有足夠空間，又想要房價較便宜的首購族來說，相對友善且有吸引力。
台灣從4月之後疫情零確診，陳鳴傑表示，5至6月的買盤非常熱，即使接近鬼月的到來，
民眾的購屋信心逐漸增強，交易意願變高，靠近捷運系統的物件都非常看好，如三鶯線、
機場捷運等等。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/4704101
6.備註:
俗話說的好：多坐一個捷運站 人生少奮鬥二十年～
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2019-08-14 10:45:00太佛心啦
作者:
deann (古美門上身)
2019-08-14 10:45:00北大房仲最愛的三鶯區
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-08-14 10:46:00下午馬上去買個幾間 謝謝分享
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2020-08-14 10:46:00年輕人只住蛋黃區ㄉ
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2020-08-14 10:47:00進城要一個半小時
三鶯線預計2023就蓋完惹 萬大二期大概還要10幾年
作者:
KSHLO (Wunderbar)
2020-08-14 10:48:00要炒鶯歌了？可悲
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-08-14 10:48:00三重土城沿線捷運蓋下去人口也沒暴增...再炒地皮呀
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-08-14 10:50:00掛個捷運站周邊就開個二十幾萬,沒有屯房稅空著毫無壓力
作者:
adort (dodo)
2020-08-14 10:56:00鳳鳴那區不會是台北上班族買啦 桃園生活圈還差不多但桃園還更多選擇
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-14 11:13:00
鳳鳴最有印象的廣告:Tiffany的價格 路邊攤的品質 誤
作者:
fjuting (丁丁)
2020-08-14 11:17:00這看起來跟淡海造鎮可以比
作者:
d1216d (d1216d)
2020-08-14 11:29:00老實說，相對其他蛋白區，三鶯線的漲幅是比較值得期待的，畢竟他連結捷運之王板南線呀