Re: [問卦] 2500萬買大安區還是北投?

作者: woominin (沒事就好)   2020-08-17 10:45:43
※ 引述《hsiaoyiyi (白金逸)》之銘言:
: 汝題啊
: 今天一家三口要買房有2500萬
: 你願意買在大安區市中心但小坪數只有兩房
: 還是願意買在北投三房較大坪數的?
: 時間換空間還是空間換時間?
身為北投人,認真回
大安的優缺我就不說了,也不住那不熟,就由住大安區的人來說吧
從小住北投區到大也超過三十年了,我想也算有資格來回這篇
先介紹一下我所知道的北投
北投其實佔地的範圍還蠻大的在台北市行政區中是排行第二
當然也是因為陽明山的關系
以捷運線來說的話,北投區所經過的站有
石牌站、明德站、唭哩岸、奇岩、北投、復興岡、忠義、關渡
總的來說,北投區是台北市比較單純的住宅區
大部份都是住宅,生活相對單純、悠閒
又由以 石牌、明德、北投 這幾個地方最為密集
大型醫院的話,附近有榮總、振興,關渡那還有一間市立關渡醫院
國中小就不說了,高中則是中正、復興高中
大學則是有 陽明大、北藝大 等
大型百貨:無
要去的話要去到 芝山、天母(士林區)則有sogo及新光三越、大葉高島屋
北接淡水、南接士林區
你要買房的話你要先想清楚你買房的標準是什麼
一家三口是有小孩還是長輩,如果是有小孩,你是否是一個以小孩未來的學區為中心的人
雖然我是不覺的國小、國中有什麼特別的差別啦…
(現在的小孩有夠可憐,從小就各種補習,完全沒有快樂的童年了吧)
再來您所說的用時間換空間,那就是要看你工作的地點了
就像我說的,這裡是相對單純的住宅區
所以工作機會及大型企業也不多,所以勢必你會比較要花時間在工作的通勤上
未來石牌科學園區蓋起來後就不知道了
不過你也要考慮到,你的工作不會換嗎 ???
再來說到房價,相比大安區我想應該是天龍城市中心跟天龍城郊區的差別
做為一個北投長大的小孩,我其實完全不懂這裡的房價到底有什麼好漲的
身為最早開通的淡水捷運沿線,在交通的議題上早已開發完成
房價從我有了解到房價的開始 一秤約25到現在一些新成屋(石牌地帶)
一秤都賣到七八十萬up,我真的是覺的有夠扯
當然了,一些中古屋還是有比較親民的價格啦
所以沒本事的我就只能住到淡水去囉~~
對於有2500萬可以買北投及大安區表示羡慕
不過要是我的話,如果一樣是要選 住商混合的大安區的話,我會選中山區(大直除外)
不然我就會選步調慢一點的北投區
感謝閱讀
作者: ghchen1978 (甚麼都不是)   2020-08-17 10:48:00
北投那溼氣重..
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2020-08-17 10:48:00
北投那個交通完全不行 光過馬路都很可怕
作者: wa88 (DayAndNight)   2020-08-17 10:48:00
若有疑問 選昭和町準沒錯 巡邏警察全面Gogoro就是怕吵到你
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2020-08-17 10:49:00
上次去警察局前面那個圓環 車流量大居然連紅綠燈都沒
作者: leona12 (leona12)   2020-08-17 10:49:00
結論很好 2500在中山區很好住了 住大安預算還不夠
作者: makeme (阿)   2020-08-17 10:51:00
關渡?是北藝大阿 獨立招生加考術科的學校基本上可以當他空氣一般人不會去讀 當綠地散散步還可以
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 10:53:00
北投區還有一個優點 !!
作者: ah937609 (客兄)   2020-08-17 10:53:00
管理費 差多少 答案很明白了
作者: VVizZ (我很窮)   2020-08-17 10:54:00
住林森北路就好了
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 10:54:00
相較於市中心不太容易淹水,關渡平原有蓄洪的功能。夏天午後雷陣雨的頻率,也比市中心少。高中還有薇閣 !!大學還有北護、國防、城市科大 !!醫院還有聯醫陽明院區、和信 !!
作者: wa88 (DayAndNight)   2020-08-17 11:00:00
國防又不能進去買小福利社
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 11:00:00
三總北投分院
作者: wa88 (DayAndNight)   2020-08-17 11:01:00
把學校當公園還是要昭和町 112就是你的游泳池.
作者: VVizZ (我很窮)   2020-08-17 11:02:00
北投區就是學校爛 除了陽明撐場面之外一所像樣的高中都沒有像樣的大學也只有一所
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 11:03:00
樓上,薇閣跟中正還可以吧 (?)
作者: VVizZ (我很窮)   2020-08-17 11:03:00
以前都低等外省人被分配到北投跟文山區住 沒辦法薇閣跟中正哪裡還可以中正以前北聯時代連景美都屌打復興更不用講 薇閣比其他私立也沒有比再興南山強多少
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 11:04:00
薇閣升學率還不錯呀!可是 109 個人申請台大醫、陽明醫正 1 都在薇閣耶!
作者: CIDgreen (承)   2020-08-17 11:08:00
薇閣要有錢
作者: Kyabetsu (キャベツ)   2020-08-17 11:13:00
這幾間學費其實都差不多呀!如果是比家長社經地位,復興應該最好,升學率:薇閣 >>>> 復興復興今年沒台大醫或陽明醫,薇閣今年台大醫 + 陽明醫 10 人,去年 20 人。

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