作者:
Tosca (hi)
2020-08-17 18:50:16※ 引述《magic543 (何布)》之銘言：
: 全世界新進國家 好像沒有幾個國家房子有公設比
: 但是台灣真的獨創一格 比日本還要強
: 房子都要有公設比，而且一年比一年平均值還要高
: 最近看越南的都市房地產 也沒有公設比都是用實坪的計算方式
: 台灣買房子大概有三分之一的錢，拿去蓋公設比..
: 更誇張的是 連雨遮也算在裡面...
: 不知道公設比是誰發明的...進步的台灣要不要跟日本學習一下
: https://i.imgur.com/ndl0wu9.jpg
跟日本學一下???????????
來來 日本因為買賣房屋不算公設比
所以最後蓋成什麼樣子?
https://i.imgur.com/EuJYKAs.jpg
這是google 街景隨便抓的
99%的日本大樓都長這樣
你在日劇和動畫裡面看到的也都這樣
長哪樣?
那就是 蓋的像大學宿舍
首先 他公共走廊是戶外的
再來 他公共樓梯也是戶外的
也就是 只要下雨刮颱風
你就是一路撐傘
走樓梯 走走廊 直到你家門口
你才能收傘
跟大學宿舍 幾乎一樣~~~
台灣因為公設有算錢
所以公設都做的很好
公共走廊和公共樓梯 通通在室內!
不用淋雨
你不想為公設付錢
你最後得到的就是 大學宿舍XD
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-08-17 18:51:00放外面沒有不好啊 為什麼不好
作者:
abram (科科)
2020-08-17 18:52:00難怪日本到處都是這種建築 原來
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2020-08-17 18:52:00颱風來就慘了
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-08-17 18:52:00問題是台灣沒遮的一樣收錢 你忘了雨遮？
作者:
sephen (實施綁椿 民心上升!!!)
2020-08-17 18:52:00這樣不好嗎 省幾百萬 欸
作者:
arickal (arickal)
2020-08-17 18:52:00這有什麼不好 台灣是因為環境太糟才讓你不想放外面吧
作者:
ko7625 (摳妻溜惡我)
2020-08-17 18:53:00你想要也可以買有大廳的阿
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-08-17 18:53:00台灣就算改這樣也一樣收錢啦 看看雨遮也在收錢 可悲喔
作者:
miacp ( )
2020-08-17 18:54:00台灣也有做這種半開放的逃生梯啊！照算公設，代銷還說是政
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-08-17 18:54:00而且走廊式建築台灣又不是沒有 在虎林街就有了
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-08-17 18:55:00半開放式有個好處 就是有火災至少透風的
作者:
miacp ( )
2020-08-17 18:55:00新成屋唷，還不只一個案子。
逃生梯大小跟最低數量不是本來就政府規定的嗎?所以他是指故意做成半開放嗎？
作者:
OldGBy (老居掰)
2020-08-17 18:58:00跟言葉之庭的公寓好像欸
作者:
slimak (shady)
2020-08-17 19:12:00這應該是故意設計的..
說實在的 也還好啊這樣可以少花3成的錢買房 只需要下雨的時候撐傘有差嗎你是寧願看著買不起的房怨嘆還是下雨撐傘你有錢想買更好的 當然也沒有不行
作者:
Fine29 (黑色幽默)
2020-08-17 19:23:00屎灣狗屎建商怎麼比
作者:
snownow (雪紋)
2020-08-17 19:31:00這個開放樓梯我怎麼記得是消防法規規定的?
作者:
cwind07 (恐龍時代)
2020-08-17 19:36:00推 這種搞起來跟香港那種集合公寓很像 前面走廊全部通 感覺很low 同樓層沒區隔混雜在一起沒隱私又亂一堆沒買房的阿宅 這種外露式樓梯下雨不便外還風沙垃圾一堆 沒天天掃根本一下就髒亂 台灣連舊公寓都沒外露式了
作者:
RLH (我們很近也很遠)
2020-08-17 19:43:00我可以
作者: eterbless (守護之翼) 2020-08-17 19:56:00
不都管理公司找人打掃的 有差嗎