就利率低啊
很多夫妻
都鎖定現在熱銷的小兩房 或者老公寓
目標價位都1000萬以內
以薪資中位數4.1萬來說 兩人加起來 8.2萬
自備款長輩出200萬 貸款800萬
200萬自備款 通常夫妻會出一些 長輩幫忙出一些甚至更多
貸款800萬 30年 利率1.31% 每月繳大概26800
大概就佔三成夫妻家庭收入 算是很合理
所以薪資中位數的夫妻就敢買房
因此很多新北市那種小兩房 一千萬左右的
都超級好賣 只要家庭收入有8萬以上都敢買
上次去看一個建案 小兩房 代銷說還沒開賣就一堆人在問
他們都說 租不如買 因為利率很低
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然後這些小兩房
室內只有12坪

然後這些小兩房 克蓮娜

1千萬都還算可以負擔ㄌ

12坪好大 我只有2坪

再生一個小孩就不夠囉

然後買了就不敢生了，沒空間

人口要達到持平平均每對夫妻要生2.x 兩房真是畸形產物

1000萬含車位的話，室內空間真的可憐。

我家一層樓就不只12坪了，可憐哪。

真的就利率低，持有稅更低，不然投資客精的很房價炒到那麼高不是沒有理由

租1萬7 買2萬5 誰想租老房

兩房就算了現在一堆還硬格的 套房坪數硬弄成兩房 不就是已經超過年輕人負擔 只能壓總價壓坪數

我說的小兩房是土城某個建案 名字跟男神一樣的那個...若室內比較大的兩房 總價就會飆到1300甚至1400萬以上

現在一堆兩房室內都20以下 而且還不便宜每坪算下來通常會

真的悲哀，難怪台灣房價所得比名列前矛

所以炒成這樣好玩嗎?

搜尋一下又不難，2016是板上一堆發財分界點

淡水每坪十幾萬，有炒很高嗎？

十幾萬 三房一車要幾坪？

淡海要2x耶，1x是哪裡？三芝金山？

中位數薪水就4.1兩個8.2貸20年 不用一千萬就能吃掉1/3薪水了你連舉例這種重劃區的房子中位數薪水都要很吃力 這房價不誇張？

你正解，我朋友夫妻就是這樣買的新北市房價十二坪有這麼誇張？

買了房子就不生孩子了，這種房價還有人覺得正常，不過現在男生賺四萬，家裡沒有房敢嫁的女生也是很勇敢

印錢 --股市賺--買房

12坪小到靠北

房價不敢跌，最重要是這一群，請問，他們房子從1000萬跌到700萬時，他們會怎樣，他們還貸款

12坪......真鳥籠 可憐哪

自用屋跌還好啦 他們都會自我安慰

12坪一千萬？比我家客廳+廚房還小，我都想哭了

建商跟銀行很聰明的，錢他們在賺風險別人承擔

就是有人甘願為奴，你說他可憐？他還說你不努力呢！

可憐吶

4%仔認命吧，只有你們買不起，大家都在買

12坪就是dpp施捨的生活品質阿,別再管那些空屋什的了

那為何不貸款50年

個人認為只是建商洗價錢給你看的。

我看了一年的房，他說的是真的，現在看的好建物還要用搶的！之前看中一間900萬的，一個禮拜完售...FK

實價登錄0.5大概就是方便做價

200萬頭期預期父母出 這三小

這樣沒辦法養小孩

我300自己出的，不是每個人都靠爸媽

小到靠北好嗎

現在房子都很小 所以少子化辦公室成功了

透天爽住

幸好有長輩

這種夫妻頂多生一個，買不起不要生

一千萬可以接受10年的屋，就可以買三房好嗎....

12坪生個小孩就要換房了

12跟我租自己住差不多

一個月個人超過十萬我都不敢買了

抗中保臺啊

貸30年就是買不起硬貸

貸30年然後來說薪水1/3合理，笑死

說得非常正確 那個建案還推到5期XDDD

買不如租，等安定了再買就好。= =

扣掉車位200萬 每坪單價40萬的房子 扣公設大概13坪