作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2020-08-19 07:33:27就利率低啊
很多夫妻
都鎖定現在熱銷的小兩房 或者老公寓
目標價位都1000萬以內
以薪資中位數4.1萬來說 兩人加起來 8.2萬
自備款長輩出200萬 貸款800萬
200萬自備款 通常夫妻會出一些 長輩幫忙出一些甚至更多
貸款800萬 30年 利率1.31% 每月繳大概26800
大概就佔三成夫妻家庭收入 算是很合理
所以薪資中位數的夫妻就敢買房
因此很多新北市那種小兩房 一千萬左右的
都超級好賣 只要家庭收入有8萬以上都敢買
上次去看一個建案 小兩房 代銷說還沒開賣就一堆人在問
他們都說 租不如買 因為利率很低
=======
然後這些小兩房
室內只有12坪
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-08-19 07:34:001千萬都還算可以負擔ㄌ
作者:
toomtoom (monteport)
2020-08-19 07:35:0012坪好大 我只有2坪
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:36:00再生一個小孩就不夠囉
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:37:00人口要達到持平平均每對夫妻要生2.x 兩房真是畸形產物
作者:
dogdudu (yi)
2020-08-19 07:37:001000萬含車位的話，室內空間真的可憐。
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-08-19 07:38:00
真的就利率低，持有稅更低，不然投資客精的很房價炒到那麼高不是沒有理由
作者:
boy1031 (澤澤)
2020-08-19 07:39:00租1萬7 買2萬5 誰想租老房
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:40:00兩房就算了現在一堆還硬格的 套房坪數硬弄成兩房 不就是已經超過年輕人負擔 只能壓總價壓坪數
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2020-08-19 07:42:00我說的小兩房是土城某個建案 名字跟男神一樣的那個...若室內比較大的兩房 總價就會飆到1300甚至1400萬以上
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:44:00現在一堆兩房室內都20以下 而且還不便宜每坪算下來通常會
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-08-19 07:44:00
真的悲哀，難怪台灣房價所得比名列前矛
作者:
llgod (su)
2020-08-19 07:46:00作者:
piece1 (...)
2020-08-19 07:49:00搜尋一下又不難，2016是板上一堆發財分界點
作者:
newswim (看到什麼才是真的)
2020-08-19 07:51:00淡水每坪十幾萬，有炒很高嗎？
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:52:00十幾萬 三房一車要幾坪？
作者:
dogdudu (yi)
2020-08-19 07:53:00淡海要2x耶，1x是哪裡？三芝金山？
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-19 07:54:00中位數薪水就4.1兩個8.2貸20年 不用一千萬就能吃掉1/3薪水了你連舉例這種重劃區的房子中位數薪水都要很吃力 這房價不誇張？
作者: bightv19018 (小兔子) 2020-08-19 07:59:00
你正解，我朋友夫妻就是這樣買的新北市房價十二坪有這麼誇張？
作者: cuteama (罵兒) 2020-08-19 08:01:00
買了房子就不生孩子了，這種房價還有人覺得正常，不過現在男生賺四萬，家裡沒有房敢嫁的女生也是很勇敢
作者:
D1 (在沒有二軍正常開打前 我)
2020-08-19 08:02:00印錢 --股市賺--買房
作者:
star1023 (唯一的唯一)
2020-08-19 08:03:0012坪小到靠北
作者: cuteama (罵兒) 2020-08-19 08:03:00
房價不敢跌，最重要是這一群，請問，他們房子從1000萬跌到700萬時，他們會怎樣，他們還貸款
作者:
Bonkon (尖叫雞)
2020-08-19 08:06:0012坪......真鳥籠 可憐哪
作者:
updowner (updownpei)
2020-08-19 08:07:00自用屋跌還好啦 他們都會自我安慰
作者: flaneurbk (123456) 2020-08-19 08:07:00
12坪一千萬？比我家客廳+廚房還小，我都想哭了
作者:
cdn (邊界1999)
2020-08-19 08:08:00建商跟銀行很聰明的，錢他們在賺風險別人承擔
作者:
ken1102 (eslite)
2020-08-19 08:10:00就是有人甘願為奴，你說他可憐？他還說你不努力呢！
作者:
RAY1203 (阿睿)
2020-08-19 08:11:00可憐吶
作者:
ajim36 (阿泰ㄚㄚㄚ)
2020-08-19 08:21:0012坪就是dpp施捨的生活品質阿,別再管那些空屋什的了
作者: blackjose (joser) 2020-08-19 08:28:00
個人認為只是建商洗價錢給你看的。
作者:
kiss78832 (kiss78832)
2020-08-19 08:29:00我看了一年的房，他說的是真的，現在看的好建物還要用搶的！之前看中一間900萬的，一個禮拜完售...FK
作者: blackjose (joser) 2020-08-19 08:30:00
實價登錄0.5大概就是方便做價
作者:
cafein (卡菲因)
2020-08-19 08:35:00這樣沒辦法養小孩
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2020-08-19 08:41:00
小到靠北好嗎
作者:
kelon (MAN)
2020-08-19 08:45:00現在房子都很小 所以少子化辦公室成功了
作者:
e04bank (上海生姦湯包)
2020-08-19 08:46:00透天爽住
作者: cuteama (罵兒) 2020-08-19 08:48:00
這種夫妻頂多生一個，買不起不要生
作者:
fkms (阿聖)
2020-08-19 08:54:00一千萬可以接受10年的屋，就可以買三房好嗎....
作者: yen0829 2020-08-19 09:02:00
12坪生個小孩就要換房了
作者: somefatguy 2020-08-19 09:07:00
12跟我租自己住差不多
作者:
onion27 (onion27)
2020-08-19 09:14:00一個月個人超過十萬我都不敢買了
作者:
fundme (給我錢)
2020-08-19 09:16:00抗中保臺啊
作者:
DDD2002 ( What IF)
2020-08-19 09:30:00貸30年然後來說薪水1/3合理，笑死
作者: daniel3658 2020-08-19 09:41:00
說得非常正確 那個建案還推到5期XDDD
作者: daniel3658 2020-08-19 09:47:00
扣掉車位200萬 每坪單價40萬的房子 扣公設大概13坪