【無殼蝸牛31年2】選前居住正義、選後放任房價 年輕人成無望世代
2020-08-25 15:04 聯合報/記者程平
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面對高房價，愈來愈多人買不起房子，蔡英文初任總統時，曾承諾打造「社會住宅」，4
年內要辦理8萬戶、8年辦理20萬戶。圖／聯合報系資料照片
政治人物高舉居住正義正義之旗，但不論藍綠執政，對抑制房價上漲都無政策作為。社會
住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示，包含資訊透明、稅制改革，一定會傷害建商等既得利益
者，國民黨執政時不提也不做，民進黨執政提了卻不做；荒謬的是，當初民進黨罵國民黨
的話，現在都變成自己的理由。
張金鶚：建商獻金押寶當然要計算一下
「這麼少，我當然不太相信。」聽到去年推案前15大建商中，有7家貢獻蔡英文總統計105
6萬的政治獻金，是對手韓國瑜的17.6倍，清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚不禁笑了
出來，並說建商押寶，當然都要計算一下。
消基會房屋委員會召集人張欣民表示，建商本身有跟政府或地方發展有關的，都會押寶政
治人物，長期以來就會有這樣的情形，國內外皆然。
張欣民說，自從蔡總統第二任上來後，內政部官員已經說得很清楚，打房或是抽囤房稅是
不理性或是不可行的說法，政府已經在釋放訊息，不會打房，所以最近房地產熱到連業者
都訝異。
彭揚凱說，藍綠執政沒有太大差別，都不敢針對高房價問題有積極對策。彭揚凱表示，有
些改革一定會傷害既得利益者，特別是資訊透明、稅制改革，獲益最大的建商或是較多房
產擁有者，利益會受損。彭揚凱說，是不是這個原因，所以民進黨不做，說社會有疑慮，
但到底是誰有疑慮?
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張金鶚認為要健全房屋市場，第一要資訊透明，預售屋也該納入實價登錄。圖／聯合報系
資料照片
「實價登錄2.0只剩0.5，讓人錯愕」
「政府對實價登錄2.0只剩0.5，讓人錯愕。」張欣民說，居住正義如果沒有受到一定的重
視，做政策法令宣示，很難達到實質效果，民間只能敲邊鼓，或是狗吠火車。張欣民說，
政府不打房，年輕人只能望屋心嘆，這輩子都買不起房，這會出現反淘汰的現像，讓年輕
人變成無望的世代。
不打房，蔡政府的居住正義，就只剩租金補貼和興建社會住宅。張金鶚說，政府擔心業者
反彈，就只能利用少量的社會住宅安撫年輕人，讓業者不會受影響。
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社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，藍綠執政沒有太大差別，都不敢針對高房價問題有積
極對策。圖／聯合報系資料照片
讓資訊透明 學者籲預售屋納實價登錄
張金鶚說，要健全房屋市場，第一要資訊透明，預售屋也該納入實價登錄，建案到底賣了
幾戶，一坪價格多少，建商就騙不了人。第二就是租屋市場，當租金補貼不如逃漏稅比較
划算，沒有棒子，蘿蔔太小，市場當然失靈，政府不介入，政府也失靈。
彭揚凱無奈的表示，沒有人敢要房價合理下修，但房價不下修，難道要民眾發大財，或是
年輕人薪資成長二三倍。彭揚凱說，政府最常講打房社會有疑慮，會衝擊經濟，還說改革
適得其反，對弱勢影響更大，藍綠執政講的都一樣，民進黨尤其荒謬，當初罵國民黨的話
，現在都是民進黨講的理由。
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備註：
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花大次長：一群義和團在靠北靠木膩？

推

選前居住正義，選後影響經濟，垃圾民進黨

26.....死去哪啦?護駕啦!!

選前罵政府居住正義 選後罵人民你不爭氣 哈哈哈哈哈

沒幾推 不重要 這裡是台灣國 這裡是卡神板

屁70%甘之如飴好嗎

817的選擇

有囤房的都裝死沒看見

這個現在沒用了

國民黨執政時不提也不做，民進黨執政提了卻不做；荒謬的是，當初民進黨罵國民黨的話，現在都變成自己的理由。

可悲

這就是政治人物及其政黨，看清楚了嗎？