[新聞] 美國現有房屋7月交易量上升6% 經濟學家

作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2020-09-04 13:58:04
ETtoday新聞雲
美國現有房屋7月交易量上升6% 經濟學家預期未來一年半需求強勁
記者張靖榕/綜合外電報導
全國房地產經紀人協會 (National Association of Realtors)最新出爐的報告顯示,
今年7月美國待售房屋再次出現交易量正成長,疫情期間締造連續第3個月成長。全美4個
主要地區的銷售都呈現較上月成長,以及與去年同比成長的結果。
待售房屋銷售指數指出,7月房屋交易量上升5.9%至122.1,與去年同期相比更成長15.5
%,交易活躍程度能與2001年媲美。全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯雲(
Lawrence Yun)表示,「買家強力回歸房產市場的當頭,我們正見證一個真正的V型銷售
回升。房屋賣家看見自己的房子在創紀錄的時間內迅速交易出去,每10戶新登錄的房屋就
有9戶成交。」
美國疫情3月爆發,幾乎等於「冰封」了當時的房產市場,許多潛在買家在經歷近4個月的
等待後終於迎來解封,就算不是全美而只有部分重新開放的州,房產市場都在經歷一場強
勢上升的需求。勞倫斯雲認為,目前沒有任何跡象顯示交易動能會在未來幾個月內衰退,
需求反而會持續強勁,這點在郊區尤其明顯。
勞倫斯雲預期,現有房屋在第二季上半將會激增至580萬美元(約新台幣1.7億元)的銷售
額,現有房屋的全年銷售平均也會來到540萬美元(約新台幣1.58億元),相較2019年整
年成長1.1%。他估計到了2021年,現有房屋銷售平均將來到586萬美元(約新台幣1.72億
元),但前提是他認為接下來美國在恢復期間,經濟成長能達到4%且仍處在低利率的經
濟環境中。
https://house.ettoday.net/news/1798241

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