都更很難就這樣,
PTT就一堆神算子很會算,
建商賺很多拉之類的.
實際上更多這種人.
除非地段很好,
基地在大路邊,
或是捷運站旁邊之類的,
不然根本就很難.
新建案基地都要內縮,
外加30%起跳的公設,
老公寓基本上都實坪,
公設就那個樓梯,
是要怎麼一換一?
這麼好賺,大家都很會講很會算.
土地拿去銀行貸款自建就好還等建商?
作者:
deann (古美門上身)
2020-09-17 10:37:00說真的建商直揭蓋新的 比 都更真的好賺 原因就是快速為什麼都更案那麼少 就真的不好賺阿XDDD買政府重劃地造鎮 賺最快
作者: Skabo (kaka) 2020-09-17 10:39:00
都更真的超難賺 好賺大家都講一講自建就好了阿
這也是都更難推的地方啊很多人討論比較時都沒有把基地面積,馬路臨寬,地目等因素考慮進去,就單純說「為何別人可以換這麼多,我們不行,一定是你們建商吃去了」
作者:
waiyee (忠於自己)
2020-09-17 10:42:00難不成都更多柯P就能賺錢？
台北市長這位置這麼多油水，柯幹嘛挑一個最麻煩的來賺錢，腦子忘了生下來才會說柯想從這塊賺吧！
作者:
waiyee (忠於自己)
2020-09-17 10:45:00募款帳戶早就關了，捐獻經費要捐去哪？在影射什麼嗎？
低能柯黑，人家都用要求網路匯款，你去查有那個建商捐給柯啊！
這政策看來就透明幫你試算 還要90%人同意才會做啊
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:47:00
蟑螂日常造謠 當這政黑喔
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:51:00柯在這只是做一個宣示 他不會讓容積而已 大家洗洗睡
對……你最懂，新北一坪換一坪都是都市傳說台北市有些地方也能做到啦柯痞放個風向，四趴黨拼命推幫推，真滴笑死
作者:
joanrey (發呆中)
2020-09-17 11:14:00一坪換一坪是個案還是通案? 而且拿新北來比台北?後面那篇台北市的例子是有海砂屋獎勵才勉強做到一坪換一坪
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 11:54:00台北老房子有70多萬戶，跟政府死磕哪年總統或市長受不了，就可能給更多容積獎勵了，只要多10坪跟政府磕1-20年都划算，很多都嘛這樣盤算（這是房仲跟我說的）。人家海砂屋不都磕到海砂屋獎勵了，危樓也磕到了，其他人不會想繼續磕看看嗎？一直給紅蘿蔔就只會越要越多而已