來回答上一篇的問題
有人說你現在沒有1480萬
因為原PO沒有講的很清楚
但這不影響討論
你可以想成定額還房貸 VS 定期定額買台積電（存股）
所以一開始有沒有1480萬 不會影響結論
原因在於租金報酬低於股利非常多
一個月2萬 房子不要太新 就有不錯的租房了
另外有人說 房子可以槓桿
但其實股票也可以
你拿股票去質押貸款
假設1000萬可以貸個六成
這六成再拿去買600萬的股票
又可以拿600萬的六成 360萬去買股票
又可以貸360萬的六成 216萬
1000*0.6=600
600*0.6=360
360*0.6=216
216*0.6=129
129*0.6=77
77*0.6=42
1000+600+360+216+129+77+42=2424
當然這樣風險無敵大
股災會連環下殺
所以只是拿來舉例用的
不鼓勵這樣槓桿
現在資金浮濫
過多的資金追求有限的股票與房子
所以房子會有上漲的假象
但股票的背後是企業與生產
房子的背後只是拿來住人而已
少子化 在家上班 遠距醫療 交通建設（讓大家可以住離公司遠一點）
政府政策 如遷都 商區轉移 都是房價下跌的風險
股票只要按一個按鈕就能賣出
房子要賣出非常麻煩
等你老了 想等包租公 租利只有1%多 但股利卻有5%
房客非常麻煩 你老人還要去幫年輕房客修屋頂 修漏水
房客還可能在你家自殺
一下電視壞掉又要你買新的
政府可預期也會陸續推出房客保障條款
因為要選舉 而房東是被仇富的對象
我記得馬英九跟謝長廷辯論台北市長時
以台北房價平均高漲了多少 市民富裕增加 做為北市政績 沾沾自喜
但馬英九這種百年一見的笨蛋
很難再出現了
所以房價只會被下跌而已
當然現在有買房的人很難理性客觀
勸大家 有賺就快跑了
房子再漲三倍 一間五六千萬 你要賣給鬼喔
想也知道不可能
附上三百萬透天的證據 https://i.imgur.com/4yKIzOy.png