作者:
poggssi (冠軍車手321)
2020-10-01 10:43:56※ 引述 《NUMB43 (晚了~該睡了)》 之銘言：
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: 在路上明明看住宅大樓一直蓋
: 住宅大樓廣告一直打
: 年輕人也只會越來越少
: 但房價卻越來越貴
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: 供給不斷增加 需求不斷減少 價錢應該會下降
: 但價錢卻不斷提高
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: 為什麼房子會違反供需法則
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一句話，土地成本
房子是蓋在土地上的，要蓋房子，就一定要取得土地，但土地這種東西就是有限，台灣的土
地就是只有這麼多，你蓋了一棟房子，台灣就少了一塊土地，如果一直蓋房子，土地就會越
來越少，所以建商取得土地的成本只會越來越高，最後反映在房價上當然只會居高不下
我也希望建商能花更多錢在房子的營造成本上，而不是土地取得成本，這樣房屋的品質才會
好，但沒辦法，台灣就是這麼小，哭哭
所以國土面積是最重要的，像美國那種國土超大，人口又不是很多的國家，郊區大家都能住
兩層樓的獨棟房屋，還附一個蝦雞巴大的院子，而同樣價格在台灣只能買到40坪公寓，所以
才說投資不如投胎，唉