Re: [問卦] 房仲地主房東是不是全面在打擊外送業

作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2020-10-06 20:13:24
※ 引述《madless (疑)》之銘言:
: 外送業對餐飲業真的算幫助蠻大的
: 之前才跟一個原址租約到期遷移店面到附近的老闆聊到
: 開業五年
: 去年開始跟外送業者配合後
: 每個月大約有25~30%業績來自外送
: 今年因為疫情的關係
: 甚至有個月拉高到45%
: 本來租金一個月7萬多
: 現在一個月5萬每個月省下2萬多租金
: 營業額也沒差多少
~~~~~~~~~~~~~~~~
: 節省房租蠻有感的
在外送平台抽成30~40%之下,大家都叫苦連天
聯合新聞網 餐飲慘外送抽趴三成五太高 鄭文燦:應降到二成五以下
外送價vs.店內價差超大! 店家親揭密「價差內情」:根本沒賺
中時電子報 外送、內用價差好大 他見菜單傻眼:多付近百元
自由電子報 外送平台抽成高 議員批北市府無作為 商業處:5月聯手推優惠
如果同營業額能夠沒差多少,這些新聞是什麼?
相較於占比10%店租,外送抽30%~40%不是一個小數字
最簡單的例子,同樣的連鎖餐飲
你一定會看到 "店內價" "外送價"的價格不同
幾乎是每家連鎖餐飲 外送價格都有所調整 因為高抽成
但是南北租金、城鄉落差租金不同,反映到成本
應該沒看過"天龍國價" "非天龍國價"吧?
還有每當基本工資調整,記者都會訪問連鎖店是否要調整售價
都反映出什麼才是真正的 核心成本
我們隨便用估狗查詢 "餐飲成本" 這關鍵字
玉山銀行
一般餐廳 人事25~30%(高級餐廳30~40%) 食材25~30% 店租10~15%
就愛開餐廳 餐廳經營成本指南
食材費用35% 人事20% 店租10%
各家建議 大概就是5%上下的不同,因為餐廳的型態很多
不過都能看出 各家的意見店租就是10~15%
所以每次看到鍵盤專家說
"店租佔一半以上" "外送平台抽成影響不大"
明顯與事實不同的謬論 真的看看笑笑就好
拿著這個去評估開餐廳 大概等著倒店
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2020-10-06 20:34:00
外送很多要嘛份量縮小要嘛價格提高或是只賣高單價,的確點多價差會很有感
作者: sfeytj (nothing)   2020-10-06 20:50:00
外送服務的確是提供不同的選擇給消費者是不可否認的而且外送服務會隨著科技的發展會演伸出更多元的變化更先進的保存食物技術和大型食物物流的系統化會進一步的擴大可選擇的店家範圍現在百貨公司裡的美食街可能將來會面對跟電商競爭的相同問題但說外送會影響都市的房價應該是不會,很多如醫院等功能是高度都市化才能提供的

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