※ 引述《av012345610 (傘下智久)》之銘言：
: 高雄25歲的年輕人
: 有多少比例月薪有30K的
: 再扣掉21K房貸
: 剩9K是要怎麼生活
: 假設找到願意跟你一起負擔的另一半
: 兩人40K的生活費要養育小孩
: 也是非常困難
: 如果不幸中年失業 馬上被房貸壓死
: 之前遇到公司大裁員
: 家裡有房有小的中年男子
: 只能馬上轉戰熊貓或是吳柏毅
: 壓力真的比山大
: ※ 引述《gn01765288 (PTT金庸)》之銘言：
: : ETTODAY
: : 記者吳靜君／台北報導
: : 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬
: : 在低所得、房價動輒上千萬元，想要自己的家並不容易，高銀今（7）日表示，推出40年
: : 、利率1.3%起的房貸，以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每
: : 個月負擔可以少約1萬6,489元，嘉惠首購族。
: : 高雄銀表示，為了瞭解首購族的心聲和困難，配合高雄市長就任和高雄市政府住宅政策，
: : 協助市民的需求和資金壓力，特別推出貸款期間最長可長達40年房貸，貸款成數最高可達
: : 八成，利率最低1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案。
: : 高雄銀指出，該專案是只要設籍高雄、首次購買高雄市自用住宅、負債比12倍以內具有還
: : 款能力者就可以申請。以該專案貸款800萬來說，未申請寬限期者，每月的本息攤還只要2
: : 萬1383元；與一般20年期的房貸，每月本息攤還3萬7872元相比較，每月足足減少1萬
: : 6,489元，減輕還款壓力非常有感
: : 對於沒有還款壓力的市民，則可以選擇隨時增加還款金額、減少貸款利息支出，市民可以
: : 評估自身財務狀況，量身打造適合自己的還款方式。另一方面，預算不足的市民，在預計
: : 每月攤還金額減少之後，不但可以增加購屋預算、增加更多選擇，購屋更是不用裹足不前
: : ，輕鬆達成目標。若是預算充足，但有其他資金規劃的市民，也能將申辦此專案所減少的
: : 還款金額另作運用，滿足市民在人生各階段，例如子女教育或留學金等，不需要為了購屋
: : 而放棄原來設定的目標。
: : 高銀表示，「幸福高雄」首購房貸專案，貸款期限雖然因此增加，但利率仍與一般房貸相
: : 當，還款金額則可以視市民的還款計劃隨時增加，貸款利息的支出由自己掌控，可說是讓
: : 市民的購屋需求和還款壓力二者間，取得最佳平衡房貸產品。
: : https://www.ettoday.net/news/20201007/1826213.htm?from=fb_house
: : 6.備註:
: : 買個房25歲工作到65歲
: : 做到死 真悲哀R
家庭收入不高的家庭、新結婚夫妻，
最後遇景氣反轉、國際變化（如美元升息）時，
損失的不會只有他們的房。
台灣的中學以下法治教育很shit的地方在於：
千方百計恐嚇你、嚇你，
要你守法，
但生活中各式交易的法律權利義務關係，
卻完全不教、不講。
所謂的房貸，是以你的房子當抵押品借的錢，
錢的流動是錢給你，你再給出售人，
過程中你完全沒看到、摸到錢，
只是為了很多理由省略了，但效力不變。
所以景氣反轉、你付不出貸款的法拍是怎樣？
是銀行拿「你的」房子去賣，賣的錢抵債，
不夠怎麼辦？
你得拿你的其他所有的錢、薪水來還。
換言之：不是房子被賣就算了，
你的最大損失，不是只有已經付 去的錢。
所以會發生的劇碼是：
你因為景氣反轉而失業，二期未繳被催收，
再不一次繳足二期所以銀行啟動加速條款，
房子因此進入法拍。
這時就是看景氣，像上上次崩盤時，
會進入到第二輪的特拍、三拍才有人買，
價格只有購入的不到四成。
不足的部份你繼續欠銀行，
銀行每3、4年會查你有沒有薪水，
有的話就發函你的公司扣押1/3.
以上劇碼除非你是一人飽全家飽，
否則就準備家破人亡。
當然我太悲觀了，
如果景氣維持40年，
如果收入完全不受景氣、美國政治政策影響，
上面劇碼全是天方夜談。