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Re: [新聞] 動輒34%！公設比居高不下真實原因曝光 竟

作者: kent1993 (燒爺)   2020-10-12 16:27:55
建商是商人不是白癡
不會有人故意去設計賣不出去的建案
撇除大基地大坪數的
一般中小坪數大樓做到法規要求公設比大概要30% 那為甚麼多數建案會是32.33%
不是沒有建商推過低公設建案
問題就是是賣不好啊
30趴 只有接待大廳，信箱區，會議/閱覽室
32趴 多了兒童遊戲區 媽媽教室 KTV
lounge bar 健身房
多數買方就是選後者阿
魯空嫌東嫌西真的推出低公設又不買
建商當然是迎合真的會買的人 誰會理出張嘴不出錢的
作者: Leesanity (無畏)   2020-10-12 16:30:00
媽媽教室
作者: Iron56 (Ironman5566 )   2020-10-12 16:30:00
鄉民人人百萬年薪你敢嘴？
作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~)   2020-10-12 16:30:00
有啊 宜蘭建商開始有良心了 就只有頂樓跟小小的門廳就降
作者: gla (哈哈哈!!!)   2020-10-12 16:30:00
做到法規要求為什麼不能只用10%？
作者: Daedolon (Daedolon)   2020-10-12 16:35:00
我就是看了兒童遊戲區 媽媽教室 KTV就不想買了= =
作者: JesterKing (傑斯特金)   2020-10-12 16:38:00
你列的那些很多人都寧願不要吧
作者: pierreqq (葉子上的風)   2020-10-12 16:41:00
這些至少要多花500萬買...　換成喝茶可以喝多少杯呀?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-10-12 16:43:00
這是真的，興富發最愛蓋豪華大廳小小房，年輕人超買單
作者: xyz168 (小黑)   2020-10-12 16:45:00
32%根本不會有什麼媽媽教室跟KTV...最基本的只有一個健身房，公設都要到35%了吧...一堆有的沒的可能公設到40-50%
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-10-12 16:46:00
建商就是蓋好賣的商品啊，市場最大不是你說了算
作者: leoz69927 (電競板板煮 請指教)   2020-10-12 16:50:00
興富發都玩高公設這招蓋的漂漂亮亮公設一堆然後房間都超小就能騙到一堆年輕人傻傻貸款去買超爽的然後賣不掉
作者: alice1967 (kimos)   2020-10-12 17:04:00
對！這才是現實面
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