看看我們周遭國家
韓國
政府會為沒能穩定房價道歉
並且下重手提高房屋稅
日本
日本人根本沒什麼人在炒房
中國/新加坡
房地產已經被政府打趴在地上了
就台灣還在上下齊心一同炒房
台灣人的腦子到底出來什麼問題？
※ 引述《m0ark121 (ALICE)》之銘言：
: UDN
: 記者沈婉玉、戴瑞瑤／台北即時報導
: 楊金龍：「關切」九成房貸 認為打房時機未到
: 貨幣寬鬆引發房價蠢動，央行副總裁陳南光認為要超前部署，多位立委關切央行對房市
看
: 法，是否有計畫推出選擇性信用管制。央行總裁楊金龍表示，央行密切關注，並致電銀
行
: 關心九成房貸的問題，銀行對房貸授信的風險控管目前尚屬良好，抑制房價要各部會要
通
: 力合作，各部會有共識，目前時機未到。
: 楊金龍今天赴立法院財政委會進行業務報告，立委曾銘宗關心，央行現在或未來是否對
房
: 價上漲有超前部署？楊金龍說，維持金融穩定是央行職責，銀行對房貸授信的風險控管
，
: 目前來講尚屬良好，呆帳率低，加上目前正處於紓困振興時期，並非打房的適當時機，
因
: 此九月理監事會並未祭出進一步的管制措施。房價問題涉及的不只是金融穩定，還有居
住
: 正義與資源配置等。若銀行授信風險提高，央行就會出手控管。
: 立委賴士葆指出，社會瀰漫房價在漲的氣氛，央行副總裁陳南光示警高房價問題，大家
很
: 有感，央行會不會出手？打房是稅制有效還是管制有效？楊金龍表示，房市問題央行密
切
: 觀察中，新港及新加坡的經驗來看，實證結果顯示，都有效，但稅比較有效。
: 央行分析，因台商回流、國際大廠來台及建商加碼購地，造成近期房價上漲。立委蔡壁
如
: 問楊金龍，低利率不是房價上漲的原因？楊金龍表示，價格也是因素，貸款需求會因低
利
: 而提高，但低利對房價是間接而非直接因素，不一定直接影響房價。
: 立委郭國文指出，台灣家庭負債比是亞洲第二，多數是房貸。上波房價上漲主要是豪宅
、
: 雙北地區，當時央行總體管控措施，達到一定的效果，這次上漲則跟產業投資及就業有
關
: 。楊金龍說，因為上漲因素不同，也影響管控策略，如果是實質投資所帶動周邊住宅的
興
: 建，是比較健康的，如果是資金回流放到房市、炒作就另當別論，現階段是密切關注。
: 立委高嘉瑜則批評，現在40年房貸、9成房貸，讓年輕人在高房價下背上房貸成房奴，
影
: 響銀行授信風險，形成惡性循環，央行卻只會投書光說不練。
: https://udn.com/news/story/7238/4937297?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
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