作者:
joug (好東西不簽嗎)
2020-10-27 16:37:271.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
呂清郎
3.完整新聞標題:
房市熱 房貸餘額年底衝8兆
4.完整新聞內文:
民俗月一過，房市熱度飆，9月自住客積極進場效應，根據中央銀行公布的全體銀行購置
住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.811兆元及2.323兆元，續雙創
歷史新高，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底前衝破8兆元大關機率高。
9月房貸及土建融餘額雙創新高，且餘額年增率各上揚至7.65％及16.11％，分別創162個
月及108個月以來新高紀錄。銀行房貸主管表示，目前房市九成以上屬自住購屋人，大多
偏向避開農曆7月的民俗月，可能提前或延後交易，9月下旬民俗月一結束，自住客也快速
歸隊，8月則是趕在上半個月民俗月未到前交易，也因為民俗月落在8月及9月約各半，結
果二個月均顯現淡季不淡的熱絡買氣。
央行統計顯示，9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高，年增金額達5,552.58億元、年增
率7.65％，連續第二個月站穩7.0％之上的高水準，餘額單月增加735.54億元，高於8月的
676.68億元。央行官員指出，下半年來國內疫情控制良好，且國內解封後，自住客進場更
積極，買氣延續溫和向上，尤其銀行持續推出優惠利率房貸搶攻優質戶，使得餘額跟著衝
高。另有關近來外界對房市過熱的擔憂，則有待進一步觀察。
從六都9月移轉棟數來看，合計月增率二位數的12.3％，年增率各20.2～54.6％、合計年
增率36.1％，至於六都1～9合計年增率為5.4％。
房市買氣熱絡，供給側的建商擴大貸款興建及獵地，土建融自2019年9月衝破2兆元大關後
，已連續19個月創歷史新高，餘額年增達3,223.37億元，年增率上揚至16.11％，已連續
16個月均是二位數成長，年增率由負轉正累積已連續45個月，另單月餘額增加301.11億元
，與8月一樣均在300億元之上。
銀行授信主管強調，接下來就是每年房市最熱的第四季，9月底的九二八檔期啟動，將延
續至明年農曆年前，建商的營造貸款及銷售週轉金需求預料維持高檔不變，未來幾個月餘
額應是續創新高。尤其央行利率可能到明年都續凍，即房貸或土建融利率都在極低水準不
變，不論購屋人房貸及建商融資利息負擔輕，將同時刺激買賣雙方進場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/finance/358669.html
6.備註:經濟火車頭 不准打房!
蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-10-27 16:38:00小英政績，炒房第一
作者:
toomtoom (monteport)
2020-10-27 16:38:00經濟火車頭衝起來！
作者: alex00089 2020-10-27 16:39:00
兩罩雙星
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2020-10-27 16:40:00低端菸狼狗糞繼續護航
作者:
jianliung (Do ....Loop Until OOXX)
2020-10-27 16:40:00817喜聞樂見，4趴仔loser買不起房只會唱雖
作者:
darkholy (keep silent)
2020-10-27 16:41:00換句話說已經有8兆的錢在建商手上
作者: mow1982 2020-10-27 16:41:00
港人，中心企業主，台幹，外籍人士，默默買房中小企業
作者:
darkholy (keep silent)
2020-10-27 16:42:00另一方面則是可憐的房奴有8兆的債務要還
作者: mow1982 2020-10-27 16:42:00
覺青還在停看聽。請，謝謝，對不起。
作者: yangdollar 2020-10-27 16:42:00
政績加一 貸貸相傳
作者:
mb (都90)
2020-10-27 16:43:00神經病房市熱當德政
作者: harry0702000 (fafner) 2020-10-27 16:44:00
讚讚讚繼續炒
作者:
deann (古美門上身)
2020-10-27 16:45:008兆 果然經濟火車頭 沒不動產業 台灣就少了8兆的 GDP
作者: jil (jack) 2020-10-27 16:45:00
蔡英文就躲起來不回應 又要炒買飲料肉包的新聞 垃圾總統
作者:
darkholy (keep silent)
2020-10-27 16:46:008兆貢獻GDP，菜母豬執政果然經濟起飛啦
作者: BBKOX (BBKOX) 2020-10-27 16:46:00
8兆…也要能還完才能成為火車頭，爆炸會很慘
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2020-10-27 16:47:00我以為我在火車上 結果我在車底
作者:
kbten (kbten)
2020-10-27 16:48:00起飛了，抓好
作者:
elibra01 (飛行荷蘭人)
2020-10-27 16:50:00笑了 加油炒
作者:
lain2002 (lunca)
2020-10-27 16:52:00經濟超好人人都領4個月年終、房子當然要買好買滿
作者: hong414 (allen0983) 2020-10-27 17:00:00
到底是哪這麼熱賣 新莊還是一樣阿...
作者:
ynd (世態有如雲變改)
2020-10-27 17:05:00傻孩子 轉長貸
作者:
ha271923 (csie_new)
2020-10-27 17:07:00美國歐洲日本經濟那麼差，明著跟大家說，我就是要通膨，你還發呆
作者:
pipi1983 (放手  N)
2020-10-27 17:11:00原來埋在土裡不能用的錢有8兆阿
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-10-27 17:12:00垃圾房蟲：不幫我接刀讓我爽賺百萬的就是買不起的魯蛇
作者: kimfor (gg) 2020-10-27 17:33:00
衝衝衝！小英政績+1
作者:
wwwsky (正向思考)
2020-10-27 17:33:00房蟲：你在不買以後更貴
作者: monkeydog119 (猴狗雷) 2020-10-27 17:40:00
蔡英文啊蔡英文 歷史罪人啊
作者: eeccms (dan) 2020-10-27 17:40:00
作者: yarnt 2020-10-27 17:42:00
自住九成是夢到的嗎？