我不懂
這對情侶以精準的投資眼光買下公寓
鄉民這麼替這對情侶、替銀行擔心幹麻？
人家投資520萬，以後是只要以1500萬回收的
況且銀行都詳細評估過了確認還款能力
為何不貸？
你看看08年，雖然有次貸風暴
但這些貸款後來都打平了阿
借款人也都順利還款了，銀行的債也全部回收了
人家美國都能安全下庄
台灣的銀行跟債務人哪有周轉不靈的道理？
你各位就是太魯，所以存款10萬也不敢買房
※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者李建瑩、劉瀚煒、趙英光／台中報導
: 3.完整新聞標題:
: 手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房
: 4.完整新聞內文:
: 手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房
: https://youtu.be/a1UKYjNcOjk
: 記者李建瑩、劉瀚煒、趙英光／台中報導
: 手上現金只有6萬，竟也能以小博大，脫離無殼蝸牛行列！一對情侶自稱「自備款」大
約
: 90萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓，結果準備向銀行貸款450萬時，發現他們的自備
款
: 中，有84萬來自信貸，兩人現金只有6萬，不過銀行評估情侶工作穩定，最後還是同意
貸
: 款。
: https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857616-PH.jpg
: ▲有情侶手上現金只有6萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓。
: 房仲帶看屋，一路把人領進門，打開大門，內部已經改裝成好幾間套房，買下這一間可
以
: 直接出租賺租金，絕大多數人無論投資或自住，手頭都得有點錢，才敢找房看房，甚至
進
: 一步挑戰買房。
: 賞屋客黃先生：「大概要100萬，100萬至150萬。」
: 像這位先生，自備存款七位數，才敢買500多萬房子，不過手上現金只有6萬，竟也能以
小
: 博大，買到一個家。
: 不動產經紀人劉智翔：「自備款的部分，基本上一半以上都是用『借貸』的方式，幫他
找
: 大概400萬到500萬左右的房子，成交大概是520萬左右。」
: https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857615-PH.jpg
: ▲不動產經紀人表示，幫情侶找大概500萬左右的房子，成交大概是520萬左右。
: 自備6萬就脫離無殼蝸牛行列，這是一對情侶，自稱「自備款」大約90萬，後來決定買
下
: 價金「520萬」的公寓頂樓，房仲評估需要向銀行貸款450萬，過程中又發現他們的自備
款
: 其中84萬來自信用貸款，實際上兩人手頭上的現金只有6萬，不過銀行評估買方月薪4萬
多
: ，加上工作穩定，最後同意貸款。
: https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857617-PH.jpg
: ▲有情侶想買房，手上現金只有6萬。
: 不動產經紀人劉智翔：「其實是男女朋友不是夫妻，所以以男方這邊去借款的方式的話
，
: 不是算是女方的錢，所以他借出來的方式，借比較多一點。」
: 不動產估價師黃昭閔：「信貸加上所謂的房貸，能夠貸到如此高，是不是未來會有違約
？
: 」
: 不動產分析師認為現在消費者信心指數對於房產充滿信心，連帶牽動房價以及數量，甚
至
: 影響銀行態度，他不諱言拿「5位數」，萬把塊錢的自備款，買價位86倍的房子，存在
風
: 險之外，房市發展趨勢火熱，也難免讓人擔心不健康。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=840886
: 6.備註:
: 好厲害