作者:
GA389434 (GA389434)
2020-11-26 08:27:27我覺得這是有經過討論的
畢竟社會宅租給月薪3萬4萬的人
假設他已經35歲沒成長性
我猜租太便宜很多人會賴著不走
10年後就開始吵要便宜賣他們
或者繼續租到死
最後變成強佔國有地
像之前有在抽4000元社會宅
我就在想這些人租這
透過手段市區買房租人賺更大
以台北市來看
3房40坪每坪100萬 傯價4000萬
自備1200萬 貸款7成 (2800萬)
利率先抓1.3% 30年還款
計算出每個月還93000元左右
夫妻月薪13萬根本無力還
再養小孩就跑路了
這種房子不能租給太底層的人
底層的人租社會宅也可以打折
租金4萬應該是瞄準中下階層的人
而且13萬去中南部應該很好過吧
啃老嚼青對房貸不會有概念，也不用養小孩爸媽，哪能體會對空間的需求
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:30:00社會住宅不是只能租六年嗎？
不買新房，中古80萬/坪也一樣負擔負擔不起啦，自己試算一下就知道
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:32:00最多只能租6年 哪來租金要特別高？
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-11-26 08:32:00
社會住宅賴著不走？便宜賣？
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:33:00花式護航大開眼界啊 規定先看清楚吧限定家庭年收158萬以下才能租先天就有上限了 結果1/3收入都在搞房租6年滾蛋租不好到時候就能賣惹 柯學啊
柯P當初自己都講房租不超過3萬 現在超過4萬 再護航阿
可以用越低收入租房誰不要，問題是五口之家、六口之家
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:36:00柯粉概念》比帝寶便宜的社會豪宅 阿北政績啦
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:37:00租金10萬的100坪社會住宅柯粉一定狂推
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:38:00需要？年收158萬養6人嗎
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:40:00年收158萬的家庭 ，花1/3在房租然後6年滾蛋幹啥不買房買新北？真的很科學
作者:
FlashMan (央行是現代丁添廖)
2020-11-26 08:41:00北市行情就那樣 綠共蟑螂有時間這邊吵 不如向上面要求加薪看能不能住得起
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:41:00柯柯 柯粉快響應啊 月薪13萬，雙薪13萬
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:42:00好像連TMD黨工薪水都沒這個高勒XDDDD
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 08:43:00是有人逼你選三房是不是,選二房或一房啊,三房就放著讓他降共構宅可以賣，社會住宅不能賣吧。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:45:00這新聞其實應該是檢討設計單位根本搞不清補助的上限
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-11-26 08:45:00
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:49:00從社宅的概念就是設計錯誤但 如果是要讓房價不要太低 還是可以賣來還債
作者:
Dia149 (DD)
2020-11-26 08:49:00以後一定會有人吵買社會宅啦
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 08:50:00柯CF都想到了吧 畢竟他自豪自己設計的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-11-26 08:50:00設計跟定價問題
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:53:00
不然年入158萬的家庭 住北市該花多少？ 1/3嫌多 有人要你租3房
作者: Anvec (鄉民) 2020-11-26 08:53:00
大同區 同地段段新建案大概80-90
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:55:00
經濟弱勢不租一房 還要租三房喔 這是什麼毛病
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 08:57:00樓上..很多台北人都是這樣擠的...
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 08:57:00
4個人還賺不到錢 這是誰的問題
兩個小孩兩個大人應該賺多少？不是每個人都可以靠做圖賺錢
作者: fattor (走出自己的路) 2020-11-26 09:02:00
覺的北市賺不到錢 可以去外縣市啊 賺錢靠自己好嗎
作者:
DOOT (Back)
2020-11-26 09:02:00兩大兩小可以去住兩房啊...
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2020-11-26 09:07:00158萬年收家庭 養兩個小孩 。1/3收入給房租，這樣撐6年的生活 柯粉稱居住正義租6年後還是要滾 6年後房價還可能漲一
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-11-26 09:11:00綠共粉都父母爺爺奶奶四亡，沒死也早被鬥死了，當然不需要三房，跟他們講再多都是枉然...
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-11-26 09:13:004個人住一房還說很多，這邏輯沒毛病？就算有也是極少數。社會宅就是要讓人活得像人，到底懂不懂啊？
作者: saisai34 2020-11-26 09:13:00
年收158萬夫妻養2個小孩的會租2房 ,人家沒你這麼蠢
作者: saisai34 2020-11-26 09:15:00
這個case的問題只有44-27坪之間 應該要設計一個30-34坪的小三房 ,這個區間應該有不少需求
作者:
ll1117 (Linus)
2020-11-26 09:20:00現實一點，低階的租房市場都是先看租金的，兩萬多已經可以
作者:
liudwan (dwan)
2020-11-26 09:21:00有道理低能綠共見樹不見林
作者: saisai34 2020-11-26 09:21:00
1.租金2.工作地點距離3.生活機能 都綜合考量 ,只看租金的人幹嘛不去屏東
10年前7人合住過大同區5房1廳3衛，30坪36000大安區住過5坪15000跟3坪20000...QQ
作者: zaqw641125 (Loobster) 2020-11-26 09:40:00
推 阿北果然有他的深意
作者: remaerd (286) 2020-11-26 09:41:00
嘿嘿
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-26 09:48:00賴著不走哩 你是不是不知道最多租六年??
夜寶是甚麼 半夜一起上線打寶嗎? 總不會是尋寶吧.....