板上一群低端仔整天唱衰房市
看空看到被嘎上天 才在那邊靠北房價太高買不起
本肥就破例教教你各位現在的玩法喇
1. 會計觀念
4萬繳房租->純費用
4萬繳房貸->至少2.5萬還房貸 1.5萬還利息
繳房貸=把錢存在房子裡的概念
2. 紙上富貴？
現在最一般的方法
A. 鑑價增貸(一般房貸要還本利)
B. 理財型房貸(不用還本只還利息)
你各位算一本帳
理財型房貸假設2% 你拿去買一些定存股領股息
隨便都超過2% 簡直套利
小學堂先開到這
你各位低端仔想通了之後賺到錢記得捐款給慈善機構
嘻嘻
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:35:00
槓桿開好開滿，趨勢向下自求多福
作者:
TllDA (踢打)
2020-12-02 14:36:004萬的房貸都可以在台北市買1500萬的公寓了
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:39:00消費支出要跟消費支出比，4萬可支付2400萬的貸款利息
作者:
miacp ( )
2020-12-02 14:40:00台北市1500萬公寓自備款要多少？買下來要花多少錢整理？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:40:00房子就算沒漲賣掉繳的房貸本金是可以拿回來的
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:41:00
確實房租要跟利息比，因為都是收不回的，四萬利息的房屋...
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:41:00繳貸款那是資本支出，是拿的回來
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-12-02 14:41:004%窮人真的很靠北 房子一定要最新地段最好坪數最大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:41:00只要注意現金流安全就好
作者: doggycent (真累人) 2020-12-02 14:41:00
付得起一個月四萬租金的人，最好還會租房子，頭期款加貸款在新北都能買新成屋了，社會住宅本來的用意不是幫助青年或弱勢才蓋的嗎？ 現在還要搞成一般住宅化，最
作者:
miacp ( )
2020-12-02 14:42:00有辦法每個月拿四萬繳房租，不見得有能力拿三五百萬現金
作者: doggycent (真累人) 2020-12-02 14:42:00
後反而四不像。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:43:00社宅本質不是要幫助弱勢你又搞錯了
作者:
hosen (didi)
2020-12-02 14:43:00嫌1500萬的公寓破？真不懂這群人腦袋裝什麼？
作者:
zxc990539 (zxc990539)
2020-12-02 14:44:001500公寓很棒好嗎 台北人的夢幻住宅 屌打鄉下透天
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:44:00所以社宅制度設計跟弱勢本來就無關
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2020-12-02 14:44:001500萬的公寓真的破阿= =
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:45:00
一個月四萬的不上不下拉，但都傾向買屋
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:45:00他是幫助中產階級更容易在大都會生存，你少繳點租金6年後
作者:
zxc990539 (zxc990539)
2020-12-02 14:45:00社宅沒有五萬戶都打不了房 現在只是一個選擇而已 看你
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:46:00弱勢族群給你6年他也不可能在雙北買房
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:47:00
現在自備款一成就夠了啦，另外一成可以信貸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:47:00一個月只能負擔一萬多租金的人你就別在雙北混了
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-12-02 14:48:00
年收158，繳那四萬，還真不如買新北
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-02 14:48:00政府想幫都幫不了你
作者: yutinbabe 2020-12-02 14:51:00
買不起房的也不會花四萬租房子 北七
作者: Misscat16868 2020-12-02 14:55:00
出貨文嗎？
每月付4萬，我會去新莊、樹林、林口買一間19年內的住銀彈不夠在台北市養老10年內
作者:
puyo (普優)
2020-12-02 14:59:001500萬在台北真的買的很破啊
拿所有權狀 和 只有不定期使用權比不是租者有其屋啊XDDD個人租房就是費用支出放水流，買房是資產
作者: Brioni 2020-12-02 15:48:00
1500萬室內25坪以上，萬華高架附近40年公寓應該有