肥宅我覺得喇
一定是會計準則才會賠喇
他一定是用房子折舊去算
但台灣的房子怎麼可能會賠
老房子不但沒折舊
還會越賣越貴
就算放著50年不租
都能賺10幾20倍
怎麼可能賠錢
阿北亂算下台喇
幹幹幹
※ 引述《adam7148 (Adam)》之銘言：
: 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標準
: 蘋果
: 明倫社宅租金過高引發批評，議員爆料不僅明倫，就連後續的木柵社宅、中南社宅等，租
: 金都會比過往還高。台北市長柯文哲今表示，既然大家有意見，他公開呼籲中央出來訂定
: 一個全國統一標準，還強調如果社宅很便宜，然後只有很少的人可以抽到，這叫政府在辦
: 樂透。
: 柯上午出席資料治理委員會成立記者會後接受媒體聯訪，被問到社宅租金過高引民怨一事
: ？柯表態，目前在北市蓋社會住宅的除了地方外，還有中央的住都中心，既然都在台北那
: 不應該有兩種收費，與其一直講台北市政府定價問題，那不如請中央出來訂定一個全國統
: 一的收費標準。況且現在社會住宅在台北、新北、台南有不同計算基準，如果是這樣中央
: 就應該出面。
: 話鋒一轉，柯強調自己作為一個執政者還是相當務實，社會住宅他始終強調Business uni
: t的概念，也就是都發局的帳跟社會局的帳要分開，對都發局來說，他們就是蓋這些東西
: ，然後用住宅基金的錢，因為有很高的利息所以要自負盈虧，至於住進去要多少補貼？那
: 就回到社會局來決定。
: 此外他還強調，政治還是要務實，既然這個地方媒體那麼多，他就問大家一個題目，那就
: 是如果社會住宅成本是每月4萬塊，結果政府用2萬塊租出去，這中間就會有2萬塊的差額
: ，請問這差額是誰付的？政府嘛！如果目前社宅只有幾百戶的工程，那他當然可以用很低
: 的價格搏一個很好的名聲，因為量少不至於造成問題。
: 但如果你蓋到2萬戶，甚至未來到5萬戶社宅的時候，柯坦言，「要處理這些差額就會變成
: 一大問題」；他個人是相當堅守財政紀律，絕不債留子孫，也不做樣板工程，所以才用這
: 樣的做法，如果大家有意見，那就請中央出來制定一個全國通樣版的社會住宅基準，全國
: 統一就好了，只是到時候大家也一起檢視什麼叫財政紀律。
: 柯強調，「如果只有很少的人可以抽到公宅，這叫政府在辦樂透，因為只有少數人抽到可
: 以賺很多錢」，但目前北市設計的公宅保證比市價85折還低，他們不是營利機關，而且這
: 些社宅還是有抑制房價的價格。
: 現場媒體追問柯，由於租金過高，目前社會局的租金補貼看起來仍不夠用，未來是否會再
: 調高？此外興建社宅是挪用住宅基金，由於住宅基金有很高利息，所以才要求自償率提高
: ，為何不從其他地方如都市開發獲利，回過頭挹注住宅基金，或許就能讓租金因此下降？
: 柯回應，租金分級補貼至少比以前進步，以前不管怎樣就是一戶補助5千元，現在是按照
: 家戶數、人口數、收入數補助3千到1.1萬不等，當然租金補貼不會是固定，畢竟國民生活
: 水準也會提高，所以租金補貼是可以每年調整，這部分沒有問題，但要補貼多少也要看國
: 家財政，反正有錢就多一點、沒錢就少一點，另外也要看每個縣市財政狀況，但租金補貼
: 確實是機動性的，可以隨時做調整。
: 至於住宅基金要新增哪些項目放進去，柯也態度放軟，強調這確實可以討論，除了都市開
: 發的獲利也可以考慮增值稅，不過這些都不是行政機關說了算，目前還是有一個完整預算
: 制度，市府規劃完要送到議會通過才可執行，不過這個事都是可以討論的。(陳思豪/台北
: 報導)
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