為什麼政府不想推實坪制? 很簡單啊 最大的原因就是會嚴重影響房價消費信心
都先假設目前房價實價登錄公設坪數都完美揭露 沒有建商用公設灌水實際總價這件事
要知道 現在世界各國 或各地區比較房價基礎
都是單位面積房價 (價錢/每平方尺 or 坪)
世界上用虛坪計算單位房價的國家 沒有太多(台灣就是其中之一)
目前台灣單位面積房價 在有虛坪灌水下 房價租金/所得比 都已經是世界前幾高的
(約十年前還有衝到世界第一過的)
真的用實坪計價 台灣目前房價租金比/所得比直接高到世界第一狠甩其他國家
這種數字下算出來的泡沫指數 一定高到破表
(現有指數直接X 1.4左右 )
你叫建商還怎麼賣? 政府還怎麼裝作房價泡沫不嚴重?
這種稍微想一下就知道的事情
政府是把人民都當白癡啥都不知道嗎??