雖然有目前房價有時價登錄,
但是發現本意根本就變質了.
因為:
1. 實價登錄的交易金額, 是真的嗎?
如果交易1000萬, 但是登記成2000萬?
這種情形占多少比例?
如果比例高, 這實價不就沒意義了?
2. 承上,如果這樣假報, 可以獲利幾百萬, 幾千萬,
但是罰款才 3萬塊, 這樣根本無嚇阻的效力吧?
3. 屋主賣房時, 實價登錄5年前有一個最高價,
所以屋主就要以那紀錄來加價賣.
那個最高價, 誰知道是不是項目1 的假紀錄?
整個實價登錄變成只有交易數量的數據可以參考,
金額本身還有意義嗎?
有沒有台灣房子的實價登錄到底有何用處的八卦?