1.媒體來源:
蘋果新聞網
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
桃園市新房漲冠六都 桃園漲241萬、中壢漲105萬
4.完整新聞內文:
桃園市2020年全年買賣移轉棟數，年成長勇冠六都，其中桃園、中壢等2大行政區，新大樓
平均成交總價分別增幅18.55%、9.38%；漲幅241萬、105萬，尤為明顯，專家分析，桃園近
年建設不斷，房價比起大台北親民，在「北客」移入下，推升房市成長。
桃園市2020年全年買賣移轉棟數為為4萬5712棟，年增13.2%，為六都之最，其中又以桃園、
中壢2大行政區，表現最為亮眼。
據桃園實價網統計，桃園區、中壢區2020年12月新大樓平均每戶成交總價分別為1540萬、
1225萬，較當年1月，分別增幅241萬、105萬，幅度達18.55%、9.38%。
單價部分，桃園、中壢分別為27.76萬、25.43萬，較當年1月，增幅約4.60%、0.99%。顯示
房價向上外，平均成交面積也受新大樓公設比上升影響，總價明顯上揚。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析，桃園中路、經國，以及中壢青埔、過嶺等重劃區，
因新案輩出，兼容首購、換屋等多元產品，推升去年桃園、中壢房市交易熱度，加上桃園近
期有捷運綠線、美術館、物流園區等建設題材，帶來就業機會，以及人口紅利，使得桃園房
市近年欣欣向榮。
據桃園民政單位統計，桃園、中壢去年全年度，分別移入3970人、4800人，增幅雖僅約1%，
比起北市人口外移、少子化下，2區呈現人口正成長，更顯不易。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，桃園房價基期低，增幅反應明顯，轄內重劃區較舊
市區，規劃較完整，吸引不少雙北客移入，這些外移客比起本地客，對房價、公設比的接受
度高，因此推升每戶交易總價上漲，增幅速度更勝人口成長。（楊明峰／桃園報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210218/CBCMYY3MNBDILIIB2FIFB4FUQ4/
6.備註:
5樓是不是買不起?
作者:
bill403777 (squatting corner)
2021-02-19 09:59:00胖周瑜政績+1
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 09:59:00發財啦
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2021-02-19 10:00:00一坪2 30萬才是大眾最能接受的價格
作者: soarling 2021-02-19 10:01:00
經濟火車頭
作者: phina005 2021-02-19 10:01:00
炒起來
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2021-02-19 10:01:00有車住桃園很舒服阿 台北根本很難停車好嗎？
作者: poppo00000 (piddy) 2021-02-19 10:01:00
蓋越多漲越多~
作者: joke3547 2021-02-19 10:02:00
炒房市呵呵
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-19 10:02:00今年炒到40
作者: spzper 2021-02-19 10:03:00
如果沒買起來~下次大家又要從新竹去台北~新捷蓋起來
桃園單趟通勤台北1.5小時的房價絕對是中位數雙薪家庭負
作者:
usoppp ( )
2021-02-19 10:07:00桃園現在還太便宜
作者:
YLTYY (winter)
2021-02-19 10:07:00(づ′・ω・）づ爽，資產暴增
作者:
mongi (大體老屍)
2021-02-19 10:07:00下一則炒新竹
作者:
chuckie (鹹魚)
2021-02-19 10:07:00作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:09:00青埔通勤台北市是30分鐘誰跟你1.5小時 搭高鐵買月票現在起漲了進去掃來不及了 當初1 2字頭離高鐵近的不去搶現在只剩第二圈第三圈以後的了
作者: moto000 (小金剛) 2021-02-19 10:11:00
有無限房奴 怎麼會想打房 呵
作者: asdf70044 (A7) 2021-02-19 10:11:00
經濟大好的象徵 人人發財
高鐵太貴啦，人均30年通勤要160萬，現在青埔3字頭，攤入每坪成本不如買新北
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:13:00高鐵月票四五千阿比你在台北租車位便宜 買台電動車騎到高鐵站就好 或者電動滑板帶上車160萬在台北市連一個車位都買不起
作者:
abcd575 (roger)
2021-02-19 10:14:00海派欽點接班人 房價越高吃得越胖
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-02-19 10:15:00反觀台北漲不動 4%還是買不起乖乖搬去桃園住
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:17:00現在是第一輪投資客脫手出貨獲利了結的時機啊傻傻的現在進場確實不划算了
一年房價成長快20% 還在幫政府歌功頌德幾年後就跟台北一樣高了
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:18:00桃園市那個運動公園附近感覺也是一堆重劃 前幾天有經過但沒高鐵的話只能上高速其實不太吸引人像什麼聯上世界寶徠花園這種離華泰跟高鐵近的其實都不錯
假定辦公室在信義區，假定雙北、高鐵房價增長速度一致；從桃園高鐵出發轉紅線 vs 北捷末端；雙薪30年月票320萬，買35坪，高鐵費用攤入每坪等於9萬，還要再加捷運運費。以現在北捷末端3-4的房價，高鐵桃園如果超過3就太貴了
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:23:00但北捷末端很荒涼 高鐵第一圈什麼都有 還有IKEA小碧潭的IKEA逛起來就是感覺不對
作者:
ksxo (aa)
2021-02-19 10:23:00DPP就是這麼讚 你們這些人民怎麼這麼難伺候
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:24:00北捷末端氣候也不好 淡水新店東湖都是多雨冬天冷
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2021-02-19 10:25:00結論就是中產階級們扛起的房價 悲憤的魯蛇自己跳一跳
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:25:00不過青埔也有個氣候壞處就是風很大
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2021-02-19 10:25:00民進黨政績+1 反觀台北漲不起來
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-02-19 10:27:00如果是台北市就會說房價惡化民不聊生 媒體真機靈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-19 10:27:00還是疫區時我有去看預售價格硬到不行
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:28:00哀不過我家人算第0批之前資金壓力過重早早脫手了 沒賺到這波有點可惜 但現在手上還有兩戶的樣子
作者:
DOOT (Back)
2021-02-19 10:30:00建商:買房現賺這麼多你們怎麼不入場?
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:30:00我之前一直慫恿我爸媽搬去但是他們就喜歡住天母因為看病太方便 振興榮總走路就到了青埔沒醫學中心吸引不了老人 只有通勤工薪族吧
現在蓋到要過橋到大江了，離高鐵1.5公里還喊3奔4
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 10:39:00那第三圈以外了不行
作者: james575043 2021-02-19 10:45:00
綠共炒房炒起來
作者:
toolittle (littletoo)
2021-02-19 10:46:00小英政績
作者: rex0217 (One Day) 2021-02-19 10:49:00
認識的就台北買不下手，就買桃園通勤了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-02-19 10:51:00清大醫院就在青埔旁邊呀 還沒蓋而已
作者:
GRR (GR)
2021-02-19 10:51:00交通還不改
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-02-19 10:54:00
綠色執政，炒房保證
作者: kk8921647 (小Z) 2021-02-19 10:56:00
我認錯之前投鄭文燦自作孽
作者:
yan1979 (派大星)
2021-02-19 10:57:00炒房就是菸黨的居住正義
作者:
seou (~課長~)
2021-02-19 11:03:00房價漲翻天 覺青都是智障
作者:
notbed (不錯吶(′‧ω‧‵))
2021-02-19 11:03:00桃園交通超可怕 小心被撞死
作者: bizer (bizer) 2021-02-19 11:17:00
經濟火車頭呢
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-02-19 11:18:00
桃園漲我可以理解，但中壢憑什麼？有什麼建設有什麼發展？有什麼超級工作機會？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2021-02-19 11:21:00桃園要到40不太可能，有也是個案，40可以選土城樹林的建案了
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-02-19 11:33:00作者:
k23 (k23)
2021-02-19 11:46:00菸粉無不感激涕零
作者:
VVizZ (我很窮)
2021-02-19 11:53:00真的 跟市區比少很多8+9 水準還是相對好