[問卦] 虛坪制讓建商賺到流油怎會有人覺得沒差？ NoCode PTT批踢踢實業坊

作者: NoCode (nocode) 2021-02-23 23:00:16

虛坪制讓建商賺到流油
但總會有人說總價不變建商不會少賺
這些人是不是建商打手呀
一般所稱的容積率是為""基準容積""
加上機房設施和梯廳獎勵為""免計容積""
再加上10%的陽台面積與花台.雨遮等(不列入容積)
這是俗稱的地面層總建坪

作者: andy199113 (Andy) 2021-02-23 23:01:00

政客肥滋滋建商肥滋滋 ^____^

作者: mikemagic88 (Mikemagic88) 2021-02-23 23:01:00

服務費也讓餐廳賺啊==服務費還沒消失前需坪應該會活得好好的

作者: T8 (wow) 2021-02-23 23:02:00

Indifference 因為買不起

作者: wonder007 ( ) 2021-02-23 23:02:00

不然你要已經買下虛坪房子的人坪數縮水？？

作者: Stunts (時間.空間) 2021-02-23 23:03:00

有卦阿！

作者: wonder007 ( ) 2021-02-23 23:03:00

雨遮被砍一次坪數公設再被砍以後二手房子很難賣耶

作者: hikaru77613 (我愛出世魚) 2021-02-23 23:03:00

不是認為沒差，是黨認為沒差...畢竟....顆顆顆顆

作者: JamesForrest (Forrest) 2021-02-23 23:04:00

太專業了人家看不懂啦，我也不想買虛坪不過沒得選啊

作者: scoop 2021-02-23 23:04:00

房子當商品投機

作者: hikaru77613 (我愛出世魚) 2021-02-23 23:09:00

聰明人都買地...怎麼蓋都可以，不用擔心

作者: swearflycc (ET) 2021-02-23 23:09:00

其實不用想那麼多只要進到房子內看房子內幾坪對比價錢這樣不就好了你管公設多少你真正使用的房子內到底幾坪該關心的是這個吧

作者: htc314 (熒惑) 2021-02-23 23:11:00

事情有你想的這麼簡單嗎？台灣有台灣的規定，其它國家有其它的規定，覺得台灣的不好可以去其它國家。

作者: swearflycc (ET) 2021-02-23 23:13:00

不過會這樣落落長講一大堆的公設啥麼碗糕的應該連自家幾坪都不知道

作者: gn01693664 (十幾分鐘) 2021-02-23 23:14:00

騙小騙鼻的虛坪制，白癡才挺

作者: Qaaaa (小Qa) 2021-02-23 23:15:00

那這樣看應該是去改容積率定義才對啊因為實際用坪數沒變

作者: addbear22 (addbear22) 2021-02-23 23:15:00

虛坪只是讓人有房價不高的感覺，一變就立刻房價破表

作者: andy50814 (呆) 2021-02-23 23:32:00

企業主當然要挑對自己有利的講~

作者: despot12 (ABCD) 2021-02-23 23:47:00

幫補血

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