你點出了一個最大的盲點也是有錢小孩不知道的現實...
今天頭期款裝潢費都是現金並不難...
有對好爸媽就夠了...
重點是她媽說貸款八成只是為了要合理小孩買房的可能...
事實上你在銀行是沒有固定的金流紀錄...
八成房貸恐怕要帶槍過去談...
就像一堆藝人買房你仔細聽他們講其實都沒很依賴貸款...
就是因為他們的收入可能在銀行那邊認定的可靠...
反而不如一個上市櫃前五百大的社畜工程師漂亮...
即便他們可能好得時候好幾個月都是月入數十萬...
但慘的時候可能就是一兩年當街友...
剛注意到原來女主角叫曼娣...
照片一時沒認出來...
前幾天剛好有看到她的room tour...
我記得那影片的介紹讓我覺得她是在介紹她爸媽的家...
那我前面的猜測應該就沒錯太多...
※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 25歲《大學生》正妹「自己買」3千萬房
: 時間: Fri Apr 16 00:32:44 2021
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: 大部分的錢跟房貸要自己背應該不假
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: 但"靠自己"這個標題就太碰風
: 他的靠自己定義跟一般人可能不太一樣
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: 簡單的說
: 就爸媽從小就有幫儲蓄加上自己存
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: 讓他手上可能有不少現金
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: 然後重點來了
: 自行創業買房
: 一般來說最大的困難在於貸款
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: 一般人好像都覺得
: 買房貸80%天經地義
: 只要買房就是能貸80%
: 並不是OK?
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: 網紅的工作收入因為缺乏穩定的來源
: 跟實際的薪資條
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: 很難舉證自己有多少穩定收入
: 一般來說如果你是在大公司上班
: 銀行都是貸給你15倍年薪左右
: 他這CASE要貸到2500~3000萬
: 拿大公司的薪資條也需要200萬左右
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: 網紅這種職業
: 銀行不會給你這麼好的條件
: 給你5-10倍就不錯了
: 訂閱不到10萬的網紅
: 根本不可能舉證自己有這麼多穩定收入
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: 所以貸款很大可能是爸媽出手幫忙
: 在蒐集他留言裡面的資訊
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: 簡單的來說
: 爸媽從小陸續幫儲蓄
: 工作收入+爸媽零用錢若干
: 湊成一筆錢ALLIN頭期+裝潢
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: 爸媽出面搞定貸款
: 然後貸款自己背
: 這是我可以假設最"靠自己"達成的條件了
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