房價本來就決定於高階人口的收入
通常是前10%人口收入 決定一個地區的房價
而平均收入的中位數 決定一個地方的房租
去年來說 只要你是待在還可以的上市公司 基本薪水都是往上的
如果是待在科技業 更是平均兩三百萬這樣
如果又有買股票 更是賺翻
所以你會覺得房價貴
只能是代表你不是台灣前10%的人
※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言：
: 成本漲價所以我漲價這種垃圾話真的是基本中的基本，會被騙也難怪全台灣可以炒房炒到變全民運動
: 今年蓋好的成屋，是三年前就開始蓋的，這三年的材料成本拿來看啊？土地不知道是幾十年前囤的，購入成本拿來看啊？問奸商敢不敢？不敢嘛
: 這樣就想帶方向？
: 下面具去年奸商獲利的成長幅度看一看，一切盡在不言中啦！有沒有跟炒起來的房價很像？
: 一天不騙人不帶風向炒房黨跟奸商你們會死嗎？
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: https://upload.cc/i1/2021/04/21/Kz1fcj.jpg
: ※ 引述《volcom (優質建商)》之銘言：
: : 先問鄉民一個問題
: : 如果你在蝦皮開一個賣場賣衣服
: : 一件polo衫進價600 你賣800
: : 一件大衣進價2800 你會賣多少??3000嗎?
: : 5年前假設建商一戶成本3000萬 賣一戶賺500萬
: : 結果5年後的今天 土地成本漲了50趴
: : 建材成本 漲了30趴
: : 5年後的今天一樣 一戶成本4500萬 一戶會相同賺500萬嗎??
: : 你覺得呢
: : 再來今年很誇張的就是 紅磚水泥凍漲很久
: : 最近也漲了
: : 裝潢建材(合板角材木芯板)也漲 我不禁懷疑是不是趁亂漲價
: : RC去年就漲一波了
: : 再來模板工資一年多前一坪8000 現在12000起跳
: : 鋼筋價格
: : https://fubon-ebrokerdj.fbs.com.tw/z/ze/zeq/zeqa_D0200960.djhtm
: : 目前價格是2012/6月後的最高價
: : 我後來有想到打趴建商的方法
: : 就是大家糾團自地自建
: : 要蓋房子的大家一起創FB社團
: : 或開發"糾團自己當建商" app
: : 找地 一起辦土建融
: : 一起蓋房子 大家一起輪流監工
: : 建材還可以自己把關 這樣就可以省很多錢了
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