Re: [新聞] 沒人敢生...CIA全球生育率預測 台灣世

作者: Sam27 (Sam)   2021-04-22 08:20:18
※ 引述《seanww (seanmm)》之銘言:
: 房價我就不說了...說起來就是心痛
: 目前人在第三大城,這邊的房價簡直就是便宜。沒人在炒房(也炒不起來就是了啦
: 公寓4樓,自帶陽台、陽光普照、兩房兩廳兩衛外加一個廚房,大約35坪,屋齡40多年的
: 有新電梯和樓頂觀景台
: 價格約900萬台幣,而且是在市中心。
: 如果想住新一點的,但一般住宅,也行,自己點連結進去,45坪、屋齡10年、5個房間、
: 一衛浴、一客廳
: 價格:kr 6 350 000,折合台幣1千8百萬,阿忘了說,還有自帶車庫和小花園。
: https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/5426518
: 我就問,什麼時候要正視房價過高的問題,什麼時候要落實居住正義,什麼時候要嚴正的
: 打房。
先不講別的,挪威人口才500萬人,土地面積還比台灣高
首都人口也才幾十萬人,你去看人口密度擁擠程度
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/59.8748/10.8030
大概就是台灣苗栗屏東這種等級
你會覺得苗栗屏東房價很高???
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/23.3738/120.6834
還有挪威從以前就很有錢了,天然資源多就是富二代
台灣就是從窮小孩一路衝上來的,條件差很多拉
台灣50年前只有挪威的3成,現在縮到7成已經是奇蹟了
    2020 1973 成長率
挪威 79,638 11,324 603%
瑞士 67,558 18,204 271%
荷蘭 60,299 13,081 361%
台灣 57,214 3,448 1559%
人口密度高的地方,房價不可能低,反之人口密度低的地方,房價也不可能高
這是供需問題
別忘了台北新北蛋黃的人口密度是東京的2倍高
你拿歐洲比就錯了,歐洲"大城市"人口密度大概都是台灣彰化新竹這種等級
北歐以台灣人眼裡就是比較漂亮的鄉下,
不像台灣城市巷口就有郵局全聯健身房,生活機能無法和台北台中相比的
整個歐洲人口密度可以跟台灣比的城市就是巴黎和倫敦
你怎不說說巴黎倫敦的房價??????
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/48.7444/2.2755
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:22:00
巴黎倫敦的房價所得比就是比臺北低啊
作者: wps0315 (鏗鏗)   2021-04-22 08:22:00
倫敦太可怕,完全不會想去住
作者: geniusfool (You only live once.)   2021-04-22 08:29:00
問題在房價所得比啊 就薪資沒漲房價倒是漲很快
作者: NICEGOGO (平凡平凡)   2021-04-22 08:30:00
房價所得比
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:30:00
等等,你用的資料是GDP還是PPP, 台灣應該才破三萬而已,挪威是GDP八萬更別說台灣的Goni係數比歐洲許多國家都高
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:31:00
台灣就沒天生資源或者過去戰爭優勢 傻幣建設又一推上
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:31:00
Gini
作者: wps0315 (鏗鏗)   2021-04-22 08:32:00
在當地生活當然是用PPP
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:32:00
要扯持有率去看看持有率的算法,根本無助公平性的討論
作者: wps0315 (鏗鏗)   2021-04-22 08:33:00
除非你是中短期工作外派,不過外派不會在當地買房啦
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:33:00
PPP又回到台灣人力廉價的問題了,自慰不錯爽啦,買車買手機就知道PPP沒鳥用還有房價沒算進CPI喔,PPP當然低估了台灣買房的痛苦
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:35:00
要終止惡行循環就大漲消費稅且同時大調薪
作者: m13211 (永遠的夏天)   2021-04-22 08:37:00
那少子化人口密度低了房子會跌嗎?
作者: SmallGG3cm (小GG3公分)   2021-04-22 08:38:00
樓上在說什麼......到時候一堆公司倒給你看,大家失業
作者: cmcmisgod (cmcm)   2021-04-22 08:38:00
會也不會 以後剛性需求降低的確會降低房價 但重點還是l
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:42:00
西歐北歐消費稅20%,民生用品7%,人家習慣了挪威個人所得稅最低級距也要26%你又如何解釋台灣空屋比人家多,就是持有成本低囤屋的結果,跟你說的人口密度根本對不上好嗎不去解決囤房問題,整天拿PPP自慰台灣好棒棒
作者: jacket664 (jacket664)   2021-04-22 08:45:00
國外大城市薪水高啊,不要刻意忽略好嗎
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:46:00
從來都沒有150人搶10間房,不然公園早就住滿了,胡扯!
作者: wdz660918 (davidwu)   2021-04-22 08:47:00
房價變成投機資產
作者: WTF1111 (BBS少看為妙)   2021-04-22 08:48:00
偏偏在台灣政府還不保護租屋者,導致大家都得買房
作者: kasim15   2021-04-22 08:49:00
說個笑話 台灣房子有供不應求XDDDDD
作者: ai2311 (assa)   2021-04-22 09:57:00
東京人口密度只有台北一半?不要瞎掰好嗎新北+北市面積比東京大一點點東京1400萬人 北市264萬人新北市401萬人

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