呵 姑且不論是不是豪曉雯拉 先當作是真的
本人因工作關係 碰過這類級距年薪的人超過十位
我想我應該有可信度講這些。
當然 我帶個頭就好 後續以及細節配套如何處理就不任何贅述
先說結論:貸款貸破億完全不是你該擔心的問題 而是如何貸款避稅才是重點。
假設 你的600全部都是薪資所得 而不是開公司 業外等等收入
達到這薪資的人 基本上貸款是必做的事 運用貸款去避稅是重中之重
你不做 也只是貢獻給政府而已...政府還不一定感謝你...
根據財政部稅法規定 4,530,001~以上是40%
網頁試算 你光所得稅不考慮其他總總因素
就達到可觀的 1,442,400元....實際收入不扣其他稅勞健保僅僅4,557,600可用....
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1
如果這些錢就乖乖繳給政府 那你一毛邊際利益根本就拿不到
1,442,400如同丟進水裡
與其這樣 還不如讓你的負債增高 讓你的總淨所得降低 才不會被課高額所得稅
也就是1,442,400拿去利息錢轉嫁 除了讓你擁有財務槓桿外
外加幾點好處:1.洗信用
2.避通膨貨幣貶值
3.再怎樣差的投資 至少仍然是你的資產 而不是落入國庫(政客口袋?)
我想 如果你有這概念
應該不會來這問"請問這樣的年收要如何購買上億房產呢"
更何況以一般民眾貸款最低標準 最低只能貸你薪資的17倍
一億用600年薪財力去貸 撮撮有餘...銀行貸款部門看到你還巴不得多貸一點.....
※ 引述《rikey0214 (0.0)》之銘言：
: 女朋友說一定要有一間上億的房產這樣結婚才有安全感
: 小弟年收入600w
: 不吃不喝都要繳15年以上
: 小弟還是很喜歡他不想因為這樣就放棄
: 我很迷茫
: 請問這樣的年收要如何購買上億房產呢
: 有甚麼策略嗎