[新聞] 打房升溫 住建部表態不收手

作者: humbler (獸人H)   2021-09-02 07:52:10
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
楊日興
3.完整新聞標題:
打房升溫 住建部表態不收手
4.完整新聞內文:
在大陸各地接連推出打房新規、眾多房企爆發債務危機的當下,大陸住建部8月31日表示
,始終堅持房子是住的、不是炒的定位。住建部重申整頓房市決心,或影響市場對下半年
房價的預期。
大陸住建部部長王蒙徽31日在記者會上表示,大陸已建造世界上最大的住房保障體系,
2019年時城鎮與農村居民人均住房建築面積分別為39.8、48.9平方公尺,也累計建設各類
保障性住房和棚改安置住房逾8千多萬套,幫助2億多困難群眾改善住房條件。在「十四五
」期間將以發展保障性租賃住房為重點,完善體系。
對於穩定房價地價方面,王蒙徽指出,自2018年實施房地產長效機制後,就始終堅持房子
是用來住的、不是用來炒的定位來調控市場,督促地方不把房地產作為短期刺激經濟的手
段,建立因城施策、因地制宜的機制加強房地產市場監管與整治。未來將繼續往穩地價、
穩房價、穩預期方向,促進房地產市場平穩健康發展。
大陸房價自2019年5月年增速10.5%高點放緩,至2020年12月一度降至年增3.8%,但隨之
反彈,2021年5月增速上升至4.9%,隨後各地方陸續頒布打房措施,展現官方縱然有下半
年經濟壓力,也要抑制房地產過熱的決心。
8月初時深圳提出要大學區招生、教師交流制度,重挫學區房價。杭州將限購規定升溫。
北京也增加措施,限制防堵假結婚、真買房等漏洞。
中共中央財經委在8月17日會議上,也提及住房供應和保障體系,隨後各地方接連使出新
手段打房,例如合肥罕見同時在熱點學區推出限購以及限價措施,北京則頒布大陸首個住
房租賃條例,從租房領域控管房價。
此外,鑑於此前各城市首批集中供地的項目調控未有成效,處於高溢價的狀態,長沙、上
海等11座城市在8月陸續延後第二批的作業。中國證券報指出,近期四大一線城市多家國
有銀行與城市商業均緊縮房貸額度,甚至暫停二手房貸款。
另一方面,大陸房地產企業近期連環爆債務危機,恒大、陽光100等房企深陷債務違約風
波,金融風險上升。在大陸房市調控政策「三條紅線」試點一周年之際,融創中國董事長
孫宏斌8月31日表示,三條紅線的防控是有必要的,目前政策堅決讓房價有不上漲預計,
預計房企下半年壓力大,會開始降價,市場會比較慘烈。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/china/510705.html
6.備註:
看新聞中整理的圖表,從8/17到現在,中國一連串打房措施和幫助無屋者有房,
這效率有點可怕。

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