欸欸我一個朋友啦
她爺爺以前亂買地 亂蓋房子
導致現在有夠麻煩
他名下有一塊地
持分占整塊的三分之一
另外三分之二又是另外12個人的
現在就是其中一個人可能缺錢想要賣地
所以也不協商
直接上法院提告
我朋友人生第一次被告QQ
然後對方提出了一個分割方式
這個分割方式就留了一條道路
讓其他人可以用
好 問題來了
他的分割方式我朋友根本用不到那條路
結果我朋友也要撥其中一部分來做道路
媽的 用不到也要幫忙出力
這不是重點
重點是 因為上面還有建物
那這個建物是30年前蓋的
目前當作倉庫停車啦
對方這個分割方式我朋友大概也要拆掉一半的建物
這個部分會有賠償嗎？
因為那棟建物是沒有建照 等於違建
但實際上也繳了20年以上的稅了
律師跟代書有提出吃下其他幾個人的持分
讓整個持分拉到一半
啊不過這樣來看
以建地市價一坪20幾來看
至少要花上千萬才能吃下來
然後好像還是不能解決問題
這樣也只能保留到建物不會被拆而已
啊又剛好
最近他剛買新房
頭期就四百多了
每月還要繳四萬多
手上是還有價值一千多萬的股票啦
但不想動到
那這樣是不是只能拆屋換地了？
還有一定要跟著分那條通道嗎？
我幫忙問問
大家給個建議吧….