中國剛剛示範了一次如何打房
給建商斷銀根
提高持有成本(比如空屋稅)
投資客有錢
建商有錢
費用太低根本無感
最後一部分在轉嫁到買家
成功率不一定高
費用太高
一定會影響到很多非炒房的普通人
中南部有很多不值錢的繼承空屋
給建商直接斷銀根限制貸款
強迫降價出售空屋
雙北有非常多的新建案
賣了3年入住率還是超低
新成屋降價
中古屋的行情就勢必會受到影響
打房一直是雙面刃
真的硬打房
勢必影響所有人的資產縮水
做生意的用房屋貸款是目前利率最低的
沒有完美的打房策略
對政府最沒有壓力的打房
是1996台海危機2001SARS的自然打房
不過現在的世界戰爭,疾病,天災
都比不過美國印鈔票的決心
美國結束QE升息
全世界通縮一下
可能比台灣的空屋稅還有用