1.媒體來源:
新頭殼newtalk
2.記者署名:
黃建豪
3.完整新聞標題:
「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁：我也40歲左右才首購
4.完整新聞內文:
國內房價持續上漲，立法院財政委員會今天（22日）邀請央行總裁、財政部長
、金管會主委、經濟部與公股行庫董事長就「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股
市禿鷹和房市炒手的推手？」專題報告。國民黨立委李貴敏提醒，房價上漲造成國
內首購族年齡層越來越晚。央行總裁楊金龍則稱，他自己也是40歲左右才首購，年
輕人負擔不起的時候就租房。
李貴敏質詢指出，全國房價上漲4％、高雄上漲7％、台南有的甚至漲到91％，
這像話嗎？楊金龍回應，因為資金寬鬆是全球的現象，而事實上，2018年、2019年
以後台灣經濟基本面是好的，台商回台投資要尋找土地、蓋廠房，所以房價漲，他
覺得有一部份是跟經濟基本面有關，且這是一個機會，房地產有關服務業的推銷方
法也跟著推陳出新，因此房價上漲有基本面，但也有炒作的部分。
李貴敏不認同稱，現在很多年輕朋友買不起房子，以前首購族是20歲到30歲，
現在首購族已經拖到30歲到40歲。而根據財團法人金融聯徵中心調查，2021年第一
季購屋年齡大約落在35歲到40歲， 不僅購買標的多落在蛋白區或外圍縣市，平均購
屋總價約1000多萬，連同購屋族群的年齡跟10年前相比，更平均往後推遲了5年。
楊金龍則稱，他也是很久，差不多30歲到40歲才買房子，之前都是租房子，所
以也不是說，很久以前都是年輕的20歲、30歲就買房子，以他自己的經驗，他總覺
得，他自己好像也是40歲左右才首購。
李貴敏苦笑稱，所以楊金龍認為現在30歲到40歲才首購買房很正常？楊金龍又
說，他不曉得是不是正常，他們要強調的是說，年輕朋友一開始的時候，不要強調
說一定要買房子，他總覺得，年輕人如果說負擔不起的時候，就要租房子，他也是
租房子租很久阿，「也許啦，我也是個案。」李貴敏只是尷尬笑，謝謝，但這不是
解決問題的方法。
李貴敏接著質詢稱，為什麼說政府好像左手打房、右手炒房，全國國有土地裡
面，將近7成在政府手上；而面對房價上揚的情形，財政部說不實施囤房稅，因為囤
房稅不是萬靈丹，實際上的情況就變成國家在炒房，財政部長要怎麼解決這個問題
，打房是不是說說而已？
財政部長蘇建榮回應，房地合一稅已經對所謂投機性的炒房做一個處理，立委
認為囤房稅要有作為，財政部也在評估中，所以並非財政部不作為。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://newtalk.tw/news/view/2021-11-22/670056