ETtoday新聞雲
2021-12-11 10:24
鄺郁庭報導
獨立管線！大樓2F物件「臨大馬路」他猶豫　網搖頭：絕不考慮
　　買房是人生重要決定，更是一筆大交易，買家通常也有預算，但有時可能條
件更好的物件差了幾百萬，要不要花下去總讓人猶豫。就有網友在臉書《買房知
識家（A你的Q）》發文，說他看的是新大樓2樓物件，是獨立管線，但因為臨大
馬路可能會很吵，如果要選高樓層又相差約200萬，「大家會考慮嗎？」
　　這位網友向其他網友求助意見，「新大樓臨大馬路2樓（會吵），獨立管
線，和高樓層房價相比，每坪便宜5萬，總價差約200萬。大家會考慮嗎？」貼文
一出，就有人因為1點秒搖頭，「太吵沒辦法」、「不會考慮，連窗戶都不能
開。」
　　還有人直呼，「不會，臨馬路還有人家會在你樓下抽煙，除非你能接受雙層
氣密窗+全日不開窗」、「我之前租屋五5樓臨三線道大馬路，選舉宣傳車跟敲鑼
打鼓的，吵到放假都不能好好睡到飽」、「想想你未來換房子之前，你的生活品
質都將在吵雜中度過」、「樓下賣吃的你就完蛋了。」
　　也有網友分析，勸他直上高樓層，「如果30坪，就差150萬，每個月大概差
5000$，就看你願不願意多付這5千來買寧靜的生活品質」、「高樓層視野好安
靜，200萬值得」、「房都買了沒差那200萬了啦！」
　　本站曾報導《臨路物件「吵又灰塵多」房價仍貴一截！　網曝無可超越優
勢：棟距保證》，雖然臨路物件「吵又灰塵多」，但最大優點就是「棟距寬」，
而且也比較不會有亂停車問題，發生災難時也好逃生。
　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，臨大馬路的房子通常會蓋得
比較高，也會採用隔音氣密窗，所以噪音、灰塵這問題還算好解決，房價比較貴
主要是因為「永久棟距」的優勢，但臨大馬路的物件就不建議買低樓層，稍微往
裡面一點第二排的房子反而會比較安靜，不過房價當然還是比不上臨路的第一
排。
https://house.ettoday.net/news/2115983