1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
張方瑀
3.完整新聞標題:
東京住宅越蓋越小！20年平均縮水1.5坪 3房2廳僅剩22坪
日本東京都人口約1400萬人，在地狹人稠的狀況下，土地更是寸土寸金，根據最新調查顯
示，日本的住宅面積正不斷縮小，以普通家庭的住宅為例，在過去20年裡東京都23區平均
縮小了5平方公尺（約1.5坪）以上，目前平均大小為74.3平方公尺（約22.47坪）。
《日經中文網》透過房地産調查公司東京KANTEI的資料庫進行調查，結果發現東京都23區
的3LDK（三房兩廳一廚）戶型新建住宅2020年的住宅面積平均大小，比2000年還小了5平
方公尺，從79.5平方公尺（約24.04坪）縮減至74.3平方公尺；今年1至9月的平均室內面
積則為75.1平方公尺（約22.71坪）。
不過，在東京都以外的地區，住宅面積同樣越來越小，例如千葉市在2020年的平均住宅面
積為73.3平方公尺（約22.17坪），但在2003年卻高達82.7平方公尺（約25.01坪），足足
多了10平方公尺（約3.02坪）。
報導也提到，外圍地區的房屋面積比東京都還小的主要原因是，東京都內有許多豪宅將平
均值拉高；反之，可以讓普通家庭負擔得起的住宅則比平均值小很多。
隨著新冠肺炎疫情擴大，許多人居家時間變長，越來越多的人想要住在更寬闊舒適的環境
，但房價持續上漲，讓東京都新屋銷售速度持續放緩。日本不動產經濟研究所數據顯示，
東京首都圈今年10月的新宅上市數量為2055套，比去年同期減少38.8％，而平均價格則來
到6750萬日圓，比去年同期增加10.1％，創下歷年10月新高。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/2148737
6.備註:
疑? 覺青不是在吹說，日本升息戳破泡泡了
怎麼房子越蓋越小? 3房2廳僅剩22坪...
阿 我懂了 "房子小了 親情厚了"
台灣建商 學著點阿 再蓋小一點