1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名
2022-01-05 09:08 記者王昭月
3.完整新聞標題:
晚一年入手貴3萬 高雄小港區房價漲最大
4.完整新聞內文:
2021年高雄房市不斷升溫，甚至傳出「一日三市」現象！據內政部實價資料統計，高雄市
近5年住宅每坪成交單價從17.3萬元一路漲到20.3萬元，漲幅17%，是近5年來房價最高點
，其中小港區每坪增幅達23.%，前後一年價差2.8萬，等於晚一年買每坪就貴上3萬，是高
雄房價漲幅最高的一區。
台灣房屋集團統計發現，高雄近一年購屋熱區的房價漲幅，前10名增幅至少6％起跳，漲
最多的前3名分別是小港23.3%，大寮17%，仁武14%，全由蛋白區包下。以小港區30坪住宅
為例，一年每坪價差2.8萬，晚一年入手等於多花84萬。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，漲幅最高的3區都是房價基期低；產業園區多，
就業人口紅利推升價量表現；蛋白區發展潛力大，抗跌保值。其中小港有捷運紅線，新光
三越OUTLET「SKM Park」也將進駐大魯閣草衙道，生活機能發展成熟。此外小港有臨海工
業區及中鋼、台船等國營企業坐鎮，磁吸龐大就業人口，近年鎖定單身上班族及小家庭客
層的中小宅產品，成交價已到18萬、19萬元。台積電設廠、亞灣區特貿三開發等效應外溢
，也帶動周邊不動產交易量能。
愛河之心加盟店長林家福表示，受惠台積電進駐利多，帶動置產型買氣，甚至出現「蛋白
區賣蛋黃價」趨勢，像鳳山文山特區新屋就衝破3字頭，10年中古大樓住宅近期也有每坪
成交價27萬元個案，近來市場約2成屋主直接調漲開價，幾乎高雄房市熱區都有這種現象
，交易「一日三市」更是不乏其例，農16特區住宅大樓，屋主開價1800萬元，一周內就改
底價兩次。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，2021年高雄公共建設題材豐富，並有大廠投資布
局利多，低基期的高雄房市吸引投資人目光，目前政府頻頻出手調控，預估今年初買氣可
能輕踩煞車，但因土地取得成本不低，加上缺工缺料使營建成本上漲，房價仍是樂觀發展
。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7240/6010229
6.備註:
你越貴 我越買
誰還敢嘴我們最暖的縣市又老又窮啊
你各位高雄的年輕人要自立自強啊
股市上萬八 房價衝衝衝
買不起房只能怪你各位不夠努力啦
......嗚嗚我就是買不起那個