※ 引述《YiGangYiTiao (一肛一跳)》之銘言：
: 看一堆人都說房市要爆了 快爆了
: 雖然很難想像（因為政府都帶頭下來炒房）
: 但如果真的發生
: 會是怎樣的狀況
: 有沒有八卦
因為房子這個東西很少有人全款買房，通常是貸款買房，以1000萬房子的例子，假設自備
200萬，銀行貸800萬給你，房市整體上漲吹泡泡的時候，炒房的人花200萬買房，同樣的
房子轉手賣1500w，銀行繼續貸1200w給下一手，這樣炒的結果是房價越炒越高，同時銀行
的貸款也越來越高
假設同一間房子最後炒到2000w時，買家自備400w，銀行1600w，這個時候突然來個經濟危
機，這間房子的價格市場最多只接受到1000w時，買家把這間房子丟給銀行法拍1000w，買
家自己虧400，銀行虧600，買家最後破產就了事，銀行虧的就成了收不回來的壞帳，壞帳
規模小的話，銀行自己吸收，如果出現大規模的壞帳……這個時候存戶最好把錢領回來，
自己鎖在保險箱，都比放銀行安全
先說這還是台灣的情形
中國的話，我看別人的講法是法拍1000w，買家欠銀行的600w他還是會繼續討債，中國沒
有完善的破產法，欠銀行的部分就會想盡辦法的討債，那種討債的方法在台灣人眼裡就覺
得不太合法了
不過即使如此也不代表中國人可以安心把錢存在銀行就是了