Re: [問卦]~(@o@)~地產開發是在做什麼的呀

作者: mother (老木)   2022-12-25 14:17:19
※ 引述《kevin19528 (kk19528)》之銘言:
: 最近在加減看人力銀行
: 有一間地產開發股份有限公司找我去面試
: 主要是都市計畫整合之類的
: 看公司環境好像還蠻不錯的
: 員工的照片也不像是黑道8+9那種
: 有沒有人知道地產開發主要是在幹嘛的阿
: 是不是很好噱
: 有卦嗎
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這是一個很好的問題
說到地產開發 老木知道75% 因為老木雖然沒有做過地產開發 但是老木是水產開發
老木是水產 被開發
水產開發跟地產開發念起來有75%像 只是一個是水字一個是地字
所以老木也知道地產開發
地產開發商(英語:Property developer / Real estate development),簡稱地產商、
開發商,又稱地產開發公司、地產公司等。它不是地產代理公司之類的中介人,而是房地
產或土地公契持有人,繼政府後的土地第二擁有人。
地產開發商通常不是小本經營的中小企,他們必須有大量的資本投入,例如用於競投拍賣
的土地,之後向政府當局報上計劃書,申請建築工程,獲批後把建造工程外包給建築公司
,不論該地產開發商旗下是否有承建公司[註 1],品質控制、平頂、申請入伙紙、公關、
市場推廣、住宅、商場、寫字樓和待價而沽等等,都是大型投資活動。

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