1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
張瀞勻
3.完整新聞標題:
高房價將買方逼到極致 地上權建案竟成熱門社區
4.完整新聞內文:
樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字
頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價
下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。
本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標
「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城
市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許多低總價的小套房求租或求
售，都是自住或投資收租皆可的社區。
第三名「台北灣NO6江南大宅」，是淡海新市鎮的知名造鎮案，基地面積達8000餘坪，其
中約有5600坪規劃花園造景，訴求豐富多元的社區公設；另一個同樣有上榜的當地指標案
則是「海洋都心」社區，本次位列第8名。
比較特別的是，本次上榜的前10大社區中，出現了地上權案與使用權案，分別是位於高雄
市三民區的預售屋「河堤世界」，以及台北市大同區的「台北京站」。樂屋網調研中心經
理洪安怡指出，「河堤世界」位於北高雄著名的河堤社區生活圈，該區人文氣息濃厚，機
能完整，小環境舒適宜人，相較於周遭不到5年的社區單價都已坐穩3字頭，目前成交價約
每坪20萬元上下，預計今年下半年完工。
「台北京站」則是沒有土地和建物權狀的使用權案，使用權限預計至143年1月，洪安怡表
示，目前樂屋網站上「台北京站」開價約莫都在4字頭，相比周遭屋齡相近的大樓房價動
輒7、8字頭，價格也具吸引力。
此外，樂屋網站上去年12月的中古屋買氣也持續下滑中，無論是訪客或是線上預約看屋，
幾乎都是連續第6個月呈現衰退，洪安怡認為，接下來又是農曆過年的傳統淡季，短時間
內房市大概難見回春。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://estate.ltn.com.tw/article/15539
6.備註:
買不起所有權住宅
還可以買地上權建案
有不同的選擇
台灣人好幸福