如題
為什麼現在沒人擔心房市會泡沫，
下面是一些泡沫前的可能徵兆：
不切實際的房價上漲：房價遠高於通脹率和經濟增長速度，這可能表明房地產市場過熱。
買房投資熱潮：大量投資者涌入房地產市場，尋求短期投資回報，而非以購房作為長期居住
需求。
過度建設：建築商大量投資新房屋建設，導致供應過剩。這可能使房價短期內上漲，但最終
可能導致市場泡沫破裂。
高杠杆率：借款人和投資者過度依賴借款以購買房地產。過高的杠杆可能導致借款人在市場
波動或利率上升時面臨財務壓力，增加違約風險。
寬鬆的信貸政策：金融機構可能提供較低的首付款要求和較寬鬆的貸款標準，使更多人能夠
購買房地產。這可能推高房價，但也增加了房市泡沫的風險。
買房需求與收入脫鉤：當房價上漲遠超過當地居民的收入增長，這可能表明房地產市場存在
泡沫。
預期持續上升的房價：當市場普遍預期房價將持續上漲，可能導致投資者和購房者加大購房
力度，進一步推高房價。
經濟泡沫：當房地產市場泡沫與其他經濟領域（如股市泡沫）相互影響時，整個經濟可能陷
入危機。