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1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者朱曼寧／台北報導
3.完整新聞標題:
《平均地權條例》子法預告 李同榮：打炒房亂象恐上演
4.完整新聞內文:
2023/04/27 00:34:12
內政部25日針對《平均地權條例》子法訂定預告，吉家網不動產董事長暨中華民國不動產
仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮直言，修法前粗糙，修法後子法再層
層解套，預計政策上路，史上最複雜的打炒房亂象也將同時上演。
《平均地權條例》子法訂定預告，新訂的五部子法政策重點，包括私法人買受住宅許可制
，限制預售屋、新成屋換約轉售，建立檢舉獎金制度。
李同榮認為，首先，禁止預售與新成屋轉售是惡法，因為人民對於財產的處置與交易應有
其自主性，交易的轉售已有房地合一2.0重稅侍候，如今，中央捨棄強化地方政府稽查制
度與執行力而禁止轉售，是威權時代的作為，亂象才正開始。
再來，剛性需求因禁止轉售而對預售屋市場失去信心，政府旨在打擊炒作，但自此時對疲
軟的預售市場禁止轉售，重拳打房政策，打的已經不止是炒房者，而是打到剛性需求，打
不了房價卻打擊弱勢的首購者，對市場是嚴重傷害。
私法人購買住宅許可制方面，是劣幣逐良幣，讓都更再死一次，限制私法人購屋，不限制
公法人機關標地炒作，是本末倒置，私法人購屋不從稅制上改革，卻從許可制禁止。檢舉
炒作方面，檢舉制度原本可行，但訂定了三分之一與一千萬上限高額獎金，將使得正義化
身變為檢舉蟑螂，將會造成檢舉案件的浮濫與眾多檢舉的糾紛亂象叢生。
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