[新聞] 一表看懂新、舊青安貸款!利率下殺1.775%

作者: augusttenet (紅14)   2023-07-14 00:31:42
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者陳依旻
3.完整新聞標題:
一表看懂新、舊青安貸款!利率下殺1.775% 年省1.5萬利息
4.完整新聞內文:
青年首購房貸族小確幸!行政院今(13)日通過「新青安貸款」,一段式利率下殺到
1.775%,最快8月上路,和原方案相比,首購族一年估計可省下1.5萬元。
青安貸款由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理,央行到今年第1季已5度升息,幅度共3碼(
1碼是0.25個百分點),不僅房貸族負擔加重,名下無房的人面對瘋狂上漲的房價,想買
房也望之卻步,有鑑於此,財政部已召集公股行庫高層研擬為青安房貸戶並釋出「大利多
」。
新方案通過後,貸款額度將從800萬提高到1000萬、寬限期從3年變5年,貸款年限也從30
年期拉長到40年期,加上政府補貼,一段式利率將砍到1.775%,新、舊戶一體適用,但不
適用轉貸戶。
以貸款千萬、貸款年期40年來算,加上政府補貼,和原先方案相比,青安房貸戶每月本息
可省1,302元,一年下來則是1.5萬。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,新版青安貸大放利多,首先一段式房貸利率從
2.025%降至1.775%相當優惠,由於央行從去年3月連續5波升息後,如今五大銀行平均房貸
利率已超過2%,低於1.8%的利率對借款人而言壓力減輕不少,其次,貸款額度上限從8百
萬提高到1千萬元,對大都會區的購屋人助益佳,畢竟主力都會區房價高,總價動輒1千到
2千萬,因此上限高可降低自備款的壓力。
再者,寬限期3年增至5年,貸款年限可拉長到40年,確實有助於每月可支用額度有限的購
屋人,尤其在不動產選擇性信用管制之下,這樣貸款條件相當吸引人,可增加小資、首購
族的購屋貸款意願。
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https://finance.ettoday.net/news/2539046
6.備註:
以後房價是1千萬起~40年貸款了~
感恩黨~讚嘆黨~

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