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北市透天厝淪都更孤島！硬卡25年不肯賣…欲收購集團放棄了　
35坪2層樓「今開價1.6億求售」
風傳媒 林瑩真
台北市松江路有一棟荒廢老透天厝，因為被剛完工的商辦以及正在動土的集團大樓包夾其
中，看起來特別荒涼。近日，這棟老透天厝竟掛上出售牌子，然而周圍都更案早就啟動，
如今想納入都更已經不可能，淪為「都更孤島」 。
這棟35坪的2層樓透天厝開價1.6億元求售，力麒董事長郭淑珍透露，屋主妹妹近期透露「
希望能夠納入都更」，不過因為都更案已經進行到地下室工程施作的部分，不可能再加上
這棟透天厝重新整合，因此透天厝成了「都更孤島」，夾在國泰人壽剛完工的商辦以及正
在動土的力麗集團總部中間，顯得相當突兀。
事實上，力麗集團旗下的力麒建設早有意收購這棟透天厝，並在2017年計畫整合出一塊約
800坪的基地，然而等了整整25年都沒有結果，最後只能將基地分成兩半，一半賣給國泰
人壽，另一半472坪的南邊基地則在2022年終於動工。
如今透天厝屋主想要重回都更案已經不可能，只能尋求自行出售，如同當年的永春都更案
，其中最有名的釘子戶莫過於「機車行」，堅持不肯加入都更，最終結果也被排除在都更
範圍之外。
總統蔡英文上任以來積極推動都更案，至今已改造超過4200件老屋，但全台仍有超過500
萬戶屋齡超過30年的老屋，這些想要追求最大利益的釘子戶也不能排除成為「都更孤島」
的可能，要如何在逐漸翻新的建築物裡活下去，將是一大難題。