媒體來源：中央社
中央社記者謝方娪台北10日電
以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男
因應台灣邁入高齡化社會，有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，截至今年第3季底止，
商業型以房養老貸款累計核貸件數達7446件，其中北北基占比近51%，若從性別看，有
4252件為女性申辦、占比高達57.1%。
所謂以房養老貸款，指的是高齡者將自己既有不動產設定抵押權給銀行，在貸款的一定年
限內，由銀行按月撥付一定金額養老金，並在到期日償還全部貸款本息。
金管會最新統計顯示，截至今年第3季底止，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（商業
型以房養老貸款）累計核貸件數達7446件，年增17.22%；累計核貸金額達新台幣426億元
，年增17.68%。
若從區域別觀察，以北北基累計核貸件數達3769件、累計核貸金額293.86億元為最大宗，
其次為中彰投累計核貸件數達1100件、累計核貸金額近43.83億元，桃竹苗累計核貸件數
有845件、累計核貸金額達32.84億元。
目前銀行以房養老貸款平均承作年限為19.58年，觀察性別分布，女性較男性更有以房養
老意識，在銀行已核貸的7446件以房養老案件中，有4252件為女性申辦、占比57.1%，男
性僅3194件、占比42.9%。
因應台灣邁入高齡化社會，金管會鼓勵銀行開辦商業型以房養老貸款業務，在既有社會保
險及社會救助體系外，成為高齡者生活經濟保障的補充性措施之一，提供高齡者運用自有
住宅獲取老年生活或安養所需資金的經濟安全保障。
金管會統計，目前已有15家銀行開辦商業型以房養老貸款，包括合作金庫、土地銀行、台
灣中小企銀、第一銀行、華南銀行、台灣銀行、高雄銀行、中信銀行、台新銀行、上海銀
行、兆豐銀行、安泰銀行、陽信銀行、彰化銀行及玉山銀行。（編輯：潘羿菁）1121010
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