房價為什麼不會跌 因為持有房產成本太低阿
持有稅低 (房屋稅 地價稅低 甚至比 汽車牌照稅跟燃料稅低 )
房貸利息低 只是升個息 政府馬上就給房貸利息補貼
然後推新的長年期房貸 從30年到40年
房價要會跌 就是手上有多房者 持有成本到負擔不了
例如高額囤房稅 或是 大幅升息
但政府不敢幹 因為這些囤房者跟建商 幾乎都是政客重要的金主
政府每次推一個抑制房價政策 馬上就推一個補償政策
所以房價怎麼可能會跌 現在拿錢去買房當投資 都比你真的認真創業好賺
持有成本低 投資風險低 就算你買了房都不要租人 放著空屋 一樣成本也是低