無論如何，公設都是要計價出售。一種是將公設價格灌在每坪售價裡。
那些所謂實坪計價的，假設每坪100萬，裡面可能有10萬是公設的價錢。
你親戚買20坪假設200萬，每坪10萬，8坪公設就是80萬。
如果是要實坪計價的話，也不可能12坪120萬，而是變成每坪16.67萬，一樣總價是200萬
。
除非你說你不要買公設，這有可能嗎？
除非要求公設照建造價加上合理利潤出售。將來要轉售時，要扣掉折舊再賣。
備註：天下沒有白吃的午餐，羊毛出在羊身上。實坪計價的國家也是一樣。雨遮聽說不計
價了，建商送給大家的。
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 過年到親戚家走春
: 他剛買的房說權狀有20坪
: 結果去他家看
: 實坪竟然只有12坪！
: 夫妻和小孩三人就擠在狹小的空間
: 每間房間都很壓迫
: 進去後整個幽閉恐懼症都上來了
: 明明出20坪的價錢去買房
: 剩下那8坪竟然都消失了
: 跟國外相比
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎！
: 這樣一個普通家庭是要怎麼生存
: 都沒人想過嗎
: 真是豈有此理！