傳高雄豪宅總價降至3千萬 業界喊不合理*
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市場傳出政策打房再起，限制最高貸款4成的豪宅認定，高雄將從4千萬降至3千萬，高雄建?
公會表示，難以接受，應以坪數認定豪宅，否則，60、70坪房子就被認定為豪宅，與事實距
離太遠，豪宅定義，應該改以坪數認定，例如超過100坪，才算公允。

高雄不動產開發公會4日表示，油電雙漲、工資建材也漲，高雄的豪宅價格上的定義，從上?
5千萬降至4千萬元，已經相當不合理了，如今，再傳出豪宅價格上的定義，將再進一步降至
3千萬元，真是令人匪夷所思，政策已經脫離事實了。

公會指出，在各方面都漲價的環境之下，以總價作為所謂的大樓豪宅的定義，根本不切實際
，以70坪的房子來說，扣除超過33％的公設比，真正的起居空間，相對有限，連三代同堂都
不可能。

因此，大樓豪宅的定義應該重新思考，改為坪數大小作為計算標準，例如，超過100坪，才?
豪宅，適用房貸最高40％的限制，因為，能夠負擔得起的100坪以上的購屋族，少些貸款是?
以接受的。

但，如果以3千萬的總價，即認定是豪宅，未來，一般的換屋族，恐怕也將被波及，而建商?
生存空間，也將受到衝擊，因此，什麼叫做豪宅？有必要重新定義了