※ 引述《Wesley995 (衛斯理)》之銘言：
: 這幾年市場沉浸在疫情解封、AI興起、股房多頭的市場
: 例如買房,開五倍槓桿買房越來越普及化
: 在這房市越來越走高的情況下
: 以新案來說
: 台北多區站穩150萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重80-120萬不等
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區50-70萬
: A18青埔60-70萬
: A7、A8、A9大概50-70萬
: 不要說買好幾間的
: 連只買一間的
: 都禁不起三成左右的跌幅
: 受薪階級剛需買不起房
: 身上有錢的人覺得太貴不想進場
: 回到
: 台北多區100萬
: 新北第一圈板橋、中永和、三重70萬
: 桃園中路、小檜溪、藝文特區40萬
: A18青埔45萬
: A7、A8、A9區域40萬
: 這價位應該就開始不少人賠掉頭期款了
: 好想看到這先墊高房價的人賠錢
: 感覺比我自己賺錢更快樂 ^_^
: 然後竹北我沒研究從台北開車過去太遠了...
金融風暴是快來了沒錯
現在全部國家都在賭命看誰先撐不住
至於台灣房價要跌是很難的啦
認真地說國家寧願提出60年80年房貸也不會讓房價跌的
道理也很簡單
銀行出借金錢需要擔保品，今天擔保品跌太多，銀行風險是不是變高?
假設一間房貸了2000萬，房價低於2000萬時會發生何事?
當然是直接丟掉阿，貸兩千買來的房子現值沒有兩千，還要交利息
我又不是不會算帳，丟掉少賠一點啊
而所有人都是聰明的，銀行馬上就會收到半價爛房，原先借的錢根本打不平
銀行就被弄死了
而金融體系崩塌國家秩序也崩塌的差不多了
所以房價基本上不會跌，但要漲也不太可能的~
畢竟借貸越來越多，金融遊戲快要玩不轉了
我也想看看金融吹爆後美金體系要怎麼收場