買賣房子通常要靠仲介
假設一個房屋開價1500萬 成交價可能落在1400萬
依市場狀況、過去實價登錄加減等等去開價
然後買房可能開個1350萬下斡旋 然後還要在小房間裡耗上一天
兩邊從死不讓步 到疲勞了 好啦我加一點 你扣一點 成交
實際上屋主想實拿多少 仲介可以抽多少 能殺多少 底價的水位 一開始早就設定好了
那何不讓房屋開價等於底價就好？(現在市況很好，目前確實很接近這樣)
要是買方覺得這個價格OK 那就先搶先贏 直接以該價格成交
覺得不OK 那不買最大
如果掛著很久賣不出去 那就降價 但一樣是以掛價出售 不議價 這樣不是對雙方都省時嗎
仲介擔任平台方、在地嚮導跟案源開拓，還有合作的代書、銀行等，並不會因此被取代
為什麼一定要搞那麼複雜 加價殺價
這個價格我直接不收斡 那個價格可以談看看 巴拉巴拉
by 最近斡旋心得
有沒有八卦