只要從一個小地方 就可以看出商圈的必然落寞!
那就是...華人自身沒有遠見的習慣 => 一定要最低限度的買3房公寓
其實商圈附近 要有大量的暫住模式「套房」才能幫助更多人低成本的活著
不用繳太多錢給房東 自然會有更多比例的錢投入消費
(還有政策性的鄙視&封殺日租型套房 也是原因)
試思: 假如有某小區漸漸發達起來了 蓋了100棟高樓 卻沒有一棟是套房?
ok 那些住戶們的小孩長大 => 這附近還會有小孩嗎?..簡直是斷層斷代災難!
無永續性!
北部我不熟 北部我不知道 但一中街有個特色 => 以前是商專 也就是女校
南部的話Google「永康家專」 (雖然沒這學校啦~但Google地圖會自動幫你解讀)
有空的話傍晚吃晚餐過去繞繞 路上一堆白嫩嫩的美腿在那邊晃晃蕩蕩~
你覺得成大有嗎? 沒有~ 南紡那邊有嗎? 沒有~
所以...尊重女權...以女校為主的形成商圈 還是很重要滴!
很多既得利益者的腦袋很簡單 根本無遠見
根本就不懂 這兩項簡單的東西 就決定商圈的持久性
它們也許知道 開餐廳需要翻桌率 但是短租套房也是需要翻桌率的 它們94不懂
所以說 政府應該要有限定比例 蓋了100棟大樓 至少要保留5棟~套房比例的摩式